对复核结果有异议可申请专家委员会鉴定

　　在拿到初步评估结果后，如果被征收人不认同怎么办？新政策明确，被征收人可以自收到评估报告之日起１０日内，向评估公司申请复核评估。需要注意的是，在申请复核评估时，被征收人应当向评估公司提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

　　评估公司自收到书面复核评估申请之日起１０日内，应当对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；没有改变评估结果的，应当书面告知复核评估申请人。

　　如果被征收人对评估公司的复核结果仍然有异议，可以在收到复核结果之日起的１０日内，再向评估专家委员会申请鉴定。据介绍，宁波市房屋征收评估专家委员会已经组建，共３１人，成员包括房管部门专家、律师、房地产估价师等。

　　新政策规定，评估专家委员会应当在收到鉴定申请之日起１０日内，出具书面鉴定意见。经鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房屋征收评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。

　　新政策同时强调，因房屋征收评估、复核评估、鉴定工作，需要查询相关房屋权属以及有关房地产交易信息的，房屋登记机构及其他相关部门应当提供便利。

　　此外，对于暂时无法确定产权人、或产权人下落不明、或有产权纠纷的房屋，以及非住宅用房，新政策规定，在作出征收补偿决定前，均应由房屋征收部门向评估专家委员会申请技术鉴定。

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