老杨看着满屏的监控画面笑了。记者 许天长摄
最近,海曙联南社区的业主们发现,小区里的监控摄像头多了许多。
“从原先的32个增加到现在的86个,这是我们动用公共收益为业主们办的一件事。”昨天,在小区保安室,小区业委会主任、82岁的杨国彦看着满屏的监控画面笑得很开心。
事实上,这已不是联南社区业委会第一次将钱花在小区公共设施上。在此之前,他们曾给小区150个楼道安装了电子防盗门、给小区所有楼道安装了声控路灯,花的钱都来自于小区公共收益,这些钱归全体业主所有。
有了钱,业委会才能为业主做更多的事
82岁的杨国彦是联南社区第四届业委会主任,也可能是宁波所有小区业委会主任中最年长的一位。他满头白发、思路清晰,熟知与物业、业委会相关的法律法规。
老杨参加业委会工作差不多有5年了,先是业委会委员,2010年当选为业委会主任。
他说,公共收益包括小区停车费、经营用房出租收入等,根据与物业公司的合同,2007年至2009年,停车费和经营用房租金收入全部归物业,物业公司每年上交15万元给业委会;2010年,这笔钱涨到18万元,2011年是20万元,而根据新的协议,从今年起到2014年,这笔钱变成了60万元。
“我们不怕钱多,有了钱,业委会才能为小区业主做更多的事。”这是老杨对记者说过的一句话,他说,这几年,业委会动用公共收益给小区150个楼道装了电子防盗门;装了32个监控摄像头;给小区所有楼道1楼安装了声控照明灯。
安居才能乐业,增加摄像头是为更安全
老杨说,此次再装54个监控摄像头是为了让小区更安全:“原先的监控摄像头主要集中在小区大路边,这次我们将覆盖范围扩大。监控视频资料能保存一周,一是可以震慑犯罪分子,二来万一发生什么事也能为警方事后追查提供线索。”
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