5月25日，市自然资源和规划局海曙分局就《宁波市集士港南片（CX08）控制性详细规划局部调整（机场安置地块）》进行批前公示（公示时间为2020年5月25日—2020年6月4日），公开向市民征求意见。
调整背景
机场安置房是栎社国际机场四期的重要配套工程，根据机场四期建设的相关要求，本次调整范围内共涉及三个安置房项目。为了更好的推进机场四期建设，解决四期范围村庄安置问题。同时为了促进土地的集约节约化利用，特对《宁波市集士港南片控制性详细规划》作局部调整。
调整范围
调整范围包括三个地块，调整范围总面积为约69.86公顷：
1号安置地块：北至西洋港河、横二河，东至纵三路，南至布政西路，西至广泽路，调整范围总面积约为22.87公顷；
2号安置地块：北至横四河，南至云林西路，西至纵六河，东至香雪路，调整范围总面积约为14.55公顷；
3号安置地块：北至云林西路，南至规划河道，西至广盛路，东至风棚碶河，调整范围总面积为约32.44公顷。
规划范围图
调整内容
1、道路线型调整
（1）纬一路
规划纬一路线型优化，保持纬一路与集古路交叉口位置不变，道路向南微调，并取消交叉口渠化。保持道路红线宽度16米不变。
（2）香雪路
云林西路以南段线型优化，保持与云林西路交叉口位置不变，线型向东微调。南段道路红线宽度从16米拓宽为24米。
道路线型优化后，道路两侧地块做相应调整。
道路红线调整前后对比图
2、用地性质调整
（1）原规划CX08-06-02f地块用地性质从A33调整为R2，并与地块CX08-06-02e合并。合并后地块编号为CX08-06-02e，用地性质为R2，用地面积调整为7.18公顷。
（2）原规划CX08-06-03b地块用地性质从B1调整为R2，并与地块CX08-06-03d地块合并。合并后地块编号为CX08-06-03d，用地性质为R2，用地面积调整为6.37公顷。
其余地块用地性质保持原控规不变。
3、地块控制指标调整
（1）建筑高度
地块CX08-06-02e、CX08-06-03d建筑高度从原规划的36米调整至45米，并符合机场净空要求。其余地块建筑高度保持原规划不变。
（2）开发强度
1号安置地块：地块CX08-01-01h容积率从原规划的1.8调整至2.0；地块CX08-01-04e容积率从原规划的1.8调整成2.2；
2号安置地块：地块CX08-04-03f容积率从原规划的1.8调整至2.0，地块CX08-04-04e容积率从原规划的1.8调整至2.2；
3号安置地块：地块CX08-06-02e、CX08-06-03d容积率从原规划的1.6调整至2.2。
其余地块开发强度保持原规划不变。
4、公共服务设施调整
（1）教育设施调整
幼儿园：原规划配建在地块CX08-01-01h的幼儿园班级数从12班调整至15班；原规划配建在地块CX08-04-04c的幼儿园调整至CX08-04-03f地块，班级数从9班调整至15班。15班幼儿园用地面积不小于7511平方米。
小学：原规划在CX08-06-02e地块的小学调整至广盛路以西的CX08-04-02f地块，学校班级数从42班调整至48班，用地面积4.48公顷。
（2）菜场调整
原规划配建在CX08-06-03b地块的菜场调整至广盛路以西的CX08-06-01e地块，菜场建筑面积不小于2000平方米。
（3）社区配套调整
取消原规划集中设置在地块CX08-04-04c、CX08-06-03d的社区中心，社区配套用房分散设置在各安置地块，按每百户60平方米配建。
其余公共服务设施保持原规划不变。
调整前用地规划图
调整后用地规划图
近日，记者从奉化区教投公司了解到，今年9月将有5所幼儿园建成投用。
中园幼儿园
位于龙津实验学校东侧，设计规模21个教学班。
君麟府幼儿园
位于祥生君麟府小区内，设计规模12个教学班。
仁湖幼儿园
位于长汀云庐小区内，设计规模12个教学班。
香山美邸幼儿园
位于香山美邸小区内，设计规模6个教学班。
城南幼儿园
位于葛岙水库移民安置小区内，受小区施工影响，目前工程略有滞后，争取在今年9月投入使用。
还有这些学校正在扩建或迁建进行中
萧王庙小学
萧王庙小学扩建工程，建设内容包括新建一幢四层教学楼、配电房、门卫及食堂，并对其他3幢教学楼进行改造，项目投资1267万元，计划今年9月投入使用。
锦屏中学迁建工程
该项目总用地面积约65亩，总建筑面积34688平方米，设计规模48个教学班，项目总投资约2亿元。目前已完成设计方案审批，进入扩初设计阶段，预计今年第三季度开工建设，2022年秋季投入使用。
锦溪小学扩建工程
锦溪小学扩建新增用地面积27038平方米(约41亩)，新增建筑面积20000平方米，从目前的30个教学班扩建至60个教学班。项目分两期建设，目前启动一期项目，一期新建教学楼3000平方米，食堂(含风雨操场)2800平方米，项目总投资6500万元。目前已完成设计方案审批，预计今年第三季度开工建设，2021年秋季投入使用。
莼湖中心小学体育馆新建工程
莼湖中心小学体育馆新建工程将新建一幢体育馆，用地面积5770平方米，总建筑面积2461平方米，总投资1316万元。3月已完成项目招标，目前已完成质监手续和施工许可证办理，预计项目于2021年春季投入使用。
原奉化实验小学地块
原奉化实验小学地块将新建一个12个班规模的幼儿园，今年7月工程将启动，明年能够投入使用。
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