该地块地处市中心黄金地段（资料图片）

　　位于江厦桥畔、被视作甬城新“总价地王”不二之选的“黄金宝地”———江东核心区地块，昨天第三次挂牌出让。

　　去年，该地块两度挂牌、四次延期出让，最终仍未逃流拍命运。而此次入市，在其用地性质、建筑限高等方面都作了较大调整的情况下，该地块能否成功出让？又到底会花落谁家？引起各界的高度关注。

　　去年两次挂牌两次流拍

　　江东核心区地块北至中山东路、南至百丈路，西邻江东北路和香格里拉大酒店，东靠“金城云庭”、“城市映象”等小区和第十九中，地理位置之佳无须赘言。

　　但也因为地处市中心黄金地段，该地块身价不菲，在楼市调控致开发商普遍资金紧张的大背景下，其出让之路充满了坎坷。据统计，从其首度挂牌到这次第三度挂牌，国土部门就江东核心区地块的出让事宜，已经发布了多达１１则公告，这在甬城土地史上是前所未有的。

　　去年３月，江东核心区地块首度挂售，出让底价接近４３亿元———这令其一举成为甬城最贵的一宗房地产用地；而在高价之外，该地块还要求买家必须先行递交地块整体设计方案，只有在方案经市规划局评审认可后，才能获得购地资格。然而，如此高姿态并未令其嫁得“如意郎”，该地块在两次推迟竞买日期后，最终在去年７月下旬以流拍告终。

　　去年８月底，江东核心区地块二度挂售，不再要求开发商先行做开发设计方案。此后，国土部门又两次推迟竞买日期，并在第二次延期时调整了出让方式———变原来的“１１宗子地块一次性整体出让”为“拆分成３宗土地分别出让”。但放低了身段后，该地块依然乏人问津，最终在去年１１月公告“暂停出让”。

纠错：171964650@qq.com 编辑： 郭静