二诉：要求重做楼梯获支持

　　今年６月，洪小姐分析损失后，再次起诉要求房产商按照样板房对楼梯修改重做。此外，她因所购房不合自己要求，只得另租办公地点，装修也花了钱，要求房产商赔偿她的租金及装修损失总计７万余元。

　　虽然房产商认为洪小姐的诉请没有法律依据，她另租房屋的装修费更与他们无关。但法院经审理认为，楼梯的形状、布局应视为合同的组成部分，房产商交房时的楼梯与样板房不同，构成违约，洪小姐有权要求修理、重做。

　　同时，法院认为洪小姐另租的房屋与原先购买的房子缺乏可比性，最终按与洪小姐同一楼盘的类似房屋同期租赁价格，并结合她的租赁时间，酌情认定她应得赔偿的租金为每月２５００元。

　　近日，江东法院一审判决房产商对洪小姐所买房屋的楼梯，按照样板房楼梯的布局、材料进行重做，并赔偿洪小姐租金损失３万元。据悉，房产商对判决不服，已向宁波市中级人民法院提起上诉。（宁波日报 记者沈孙晖 通讯员东民）

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