宾馆顶楼坠下一扇窗 面包车中的小伙破了相

　　类似纠纷

　　楼顶阳光房玻璃掉落

　　车辆被砸后遭遇索赔难

　　阿文的损失虽然不小，但毕竟通过诉讼索赔后挽回了损失。而江东的许先生损失虽然不大，但索赔却陷入了困境。

　　“台风‘海葵’来袭时，我们小区楼顶公共部位违章搭建的阳光房一块废玻璃掉下来砸坏了我的车。”前不久，江东和泰雅苑的业主许先生给本报热线打来电话，反映不但索赔难，而且违章搭建还在。

　　许先生称，当天被砸坏的有他和另一位业主的两辆车，共计损失３０００多元。在找到责任人后，对方只愿赔偿一小部分损失，多次协商不成，他们只好向街道、居委会、辖区派出所等部门反映。经多方协商后，物业愿意补偿４个月的停车费，但其中损失较大的一位车主尚未接受。

　　在许先生看来，楼顶属于公共部位，除了违章搭建的业主外，物业也应有一部分责任。毕竟台风期间各级部门都发出预警，物业在检查隐患时不到位。对此，物业负责人表示违章阳光房他们也检查过，并发出过告示，但由于没有执法权他们也没办法。在随后的协商中，当事业主干脆不露面。

　　“就这么点损失，要是闹到法院，估计还不够维权取证的花费，邻居的情面也没了。”许先生说。但令他感到忧虑的是，他们向有关部门多次反映后，违章阳光房依然还在。

　　“砸到车子还好说，要是砸到人了这可是人命关天啊。”许先生说。

　　律师说法

　　坠物致损害如何索赔

　　找不到责任人可以起诉整幢业主

　　北京大成（宁波）律师事务所律师龚永茂表示，像这种高空坠物事件不少，从法律上讲，如果能找到责任人的，由责任人赔偿；如果受害人无法确定高空坠物是谁扔的，可以把整幢建筑全部业主或管理者告上法庭，并要求他们共同承担赔偿责任。

　　而且，在举证上，也是实行举证倒置。就是将其他业主或住户作为被告，虽然自己不是高空坠物的行为人，但仍然要拿出证据，证明自己对高空坠物没有责任，否则法律将推定其承担相应的责任。这在理论上称之为“共同危险行为损害赔偿”。

　　至于物业方面，应加强宣传教育，定期检查，提醒业主消除安全隐患，事发后应积极取证，协助处理纠纷。

　　另外，高空坠物的行为人如果是故意的，那就会受到法律制裁。

　　链接

　　香港对高空抛物现象的监管

　　香港的警察退役组织针对高空抛物的现象，专门组成了侦查高空抛物特别队，他们购买先进的数码设备，一天到晚对着高楼看哪个位置掉东西了，然后拍摄下来报警。香港的法制是比较严格的，就算高空抛物没有伤到人也要予以刑事处罚。