小区里搭棚卖蚕丝被 居民质疑:物业"引进"生意?

　　中国宁波网讯 “小区里搭棚做蚕丝被生意，还一直放着音乐。”家住鄞州芝兰新城的陈小姐前天看到小区里的这一幕，觉得有点怪怪的。搭棚摆摊在小区中庭，靠近１５幢，那里在卖蚕丝被，有一个小录音机断断续续地放着宣传广告和音乐。对此，陈小姐质疑：“摆摊的地方是公共区域，小区物业怎么可以随意让人进来做生意呢？”

　　记者联系了小区物业管理处，负责人颜经理作了说明。“前几天，卖蚕丝被的这对夫妇找上门来，表示想在小区里摆摊做生意。考虑对方所做的生意没什么负面影响，我们在查验他们的身份证并备案后，允许他们在不影响小区车辆通行的地方摆摊。”颜经理说，“那些蚕丝被的质量还可以，价格也实惠。我们想，冬天到了，可能小区业主有这个需求，所以也就让他们进来了。”“我们向他们收了１００元一天的场地费。他们搭棚摆摊两天，付了２００元，这些钱将被用于补贴小区公共区域的电费。”颜经理表示，如果小区居民对此有意见，他们可以要求卖蚕丝被的夫妇撤离。

　　让商户进入小区摆摊做生意，小区物业管理处有没有这个权利？收到的场地费归谁所有？浙江金汉律师事务所律师杨晓鸣说，小区公共区域是否允许摆摊应由小区业委会定夺，收取的费用应归全体业主。“是否允许设摊，得先看是否会影响小区环境、业主休息以及相关车辆通行等。如果影响不大，经业委会同意，协商场地费和摆摊时间后，可以允许一些商户进入小区临时经营。”杨律师补充说，考虑到摆摊的场地安排、卫生清扫等一般由小区物业管理处具体执行，小区物业管理处可从摆摊收费中适当分成。（记者 沈之蓥 实习生 姚溶溶）