北仑法院司法拍卖平台试水网拍不动产

　　今年6月26日浙江省高级法院与淘宝网合作开通司法拍卖平台。此前，北仑法院已在淘宝网司法拍卖频道上线5辆汽车。昨天，该法院又上线了一套82.3平方米的办公用房。这是宁波司法拍卖首次网拍不动产。

　　均价不到8000元

　　这套房子位于中兴路与江南路交叉路口的常青藤综合楼，建筑面积82.3平方米，已进行过办公装修，起拍价64.4万元，每平方米不到8000元。用地是办公性质，因此也不受目前限购政策的影响。

　　一年前，该房产所有人傅某，与朱某签订了股份转让协议。傅某在支付部分转让款后，拒绝支付剩余款项。朱某遂将他起诉到北仑法院，要求对方支付剩余转让款。

　　北仑法院审理后判令傅某支付朱某近280万元。但是，案件进入执行阶段后法官发现，傅某在财务上出现严重问题。于是，傅某名下的这套办公用房被查封。

　　没账户也能拍

　　鉴于此次拍品为房屋的特殊性，北仑法院首次在拍卖公告中引入“委托代理”概念。“如果参与竞买的法人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人，并以代理人的个人账户代为竞买”。

　　另外，北仑法院在拍卖公告中明确指出，法人委托代理人代为竞买的，必须在竞买前向法院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案。而在办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需携带上述材料原件到场办理。

　　北仑法院提醒，由于此件拍品的保证金高达8万元，网民竞拍时要注意自己银行卡的单日最高限额。而竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖物，调查是否存在瑕疵。

　　拍品将于12月3日上午10点正式开拍，竞拍将持续24小时，依旧可以延迟出价。记者胡珊

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　　全国首次司法不动产拍卖

　　今年11月1日，浙江省萧山区人民法院在司法拍卖平台上发布公告：同月19日10时许，将公开拍卖一套黄金地段的单身公寓，这也成为全国司法拍卖平台首例不动产上线公告。那套房屋拍卖周期为24小时，起拍总价为28万元。

　　相关专业人士表示，相比传统拍卖交易，网络拍卖好处多多。首先就是实现了零佣金，其次网络传播力强大，能吸引全国各地的竞买者来参与，拍品的关注度很高。

　　拍卖网址http：//sf.taobao.com/auction.htm？spm＝0.0.0.92.y1ITDW＆id＝17835511304