沁水丽庭保安有妙招：60个车位能停放130辆车

　　车库门口被堵咋办？小区车位不够咋办？有读者向宁波晚报推荐了海曙沁水丽庭小区的做法：依靠保安管理，地面划线车位只有６０个却能停放１３０辆左右车。对车库前面空地，小区保安照样敢打“主意”。那就是，安排一些上班早的车主把车停到车库前面。

　　靠近海曙环城西路的沁水丽庭小区交付近１０年，不到３５０户人家却有３２０多辆车，小区地下车库共有４８个车位，地面私人停车库有２１个，地面划线车位６０个，停车一直很紧张。

　　为小区提供服务的是如佳物业，保安队长吴志乔今年５８岁，宁波人，做过建筑，从事物业工作已有六七年，对业主的情况颇为了解，看着眼前一辆刚经过的车，他能报出对方住哪幢楼、车大概停在哪个位置。

　　虽然许多车库写着“门前严禁停车”，但吴队长还是敢打车库前面空地的主意。他说在小区呆久了，跟业主熟悉后知道对方做什么的、上班时间是早是晚。摸准规律后，跟对方说明小区停车紧张这事，业主多数通情达理，这样就可以安排一些上班早的车主把车停到车库前面。

　　也碰到过有车库的业主图方便，不停车库却把车停路面上，这时候就得靠保安去纠正：若想停外面，就得一位换一位。

　　“关键得业务精。”吴队长说，小区６０个地面划线车位，依靠保安引导，利用一切可以利用的空地盘活车位，约能停放１３０辆车。

　　“破坏绿化行不通，业主也不答应啊。”吴队长带记者逛了整个小区，边走边介绍了如下几点经验：车库出口通道改成停车位，车辆进出全走入口通道，省出来的通道能停放五六辆车；楼道前只能容纳一辆车通行的过道，由保安将上班晚的业主车辆引导到中间停放，上班早的车停在两头，一条过道，短的能停五六辆车，长的能停七八辆；小区好多楼道门旁有一块空地，刚好够停一辆车，跟楼道业主沟通后，这块空地被利用起来了；两个花坛中间的空地，前后并排还能停放４辆车。

　　“我们专门做了一本业主车辆信息本，这是给新来的保安用的，方便他们找人，像我们几个老的保安基本上知道这车是哪家哪户的。”吴队长告诉记者，临近业主下班时，保安的工作重心就是引导停车，车子实行先到先停，一过18点，小区的车位就基本饱和，这时只能劝他们停外面去。

　　吴队长告诉记者，他刚到小区时，小区车位随便找，这几年发展实在太快了，短短６年左右时间，小区车子从１００多辆增加到３００多辆。

　　“小区停车难状况能否改善，除了保安业务精，多动脑筋想办法，没有业主们的配合是做不好的。”吴队长也坦承，他的这个方法在小点的小区还管用，换成大点的难度就大了。

　　记者手记

　　采访中，许多人都说发展太快了，小区原有的规划与设计已落后于汽车时代的脚步。

　　在现有的条件下，如何改善小区的停车状况，许多小区业委会、物业，包括政府部门都在进行摸索。如沁水丽庭物业依靠保安引导盘活车位，并让上班早的车主把车停到车库前面；又如海曙区房管处在柳庄小区试点建斜坡式车库等。当中的一些做法引发过争议，但能动脑筋想办法都是有益的，哪怕事后发现这个办法行不通———试一试总比安于现状好。

　　别看停车是个小事，但关乎百姓生活，因此引发的矛盾纠纷不在少数。而要缓解停车难这个问题，除了人力引导、技术手段应用、小区科学规划、公共停车资源的调配，也离不开你我他的理解与配合。记者 沈之蓥