房子要装修 阳台包不包怎么包 谁说了算？

　　自家房子要装修，却因为包阳台的事情闹心不已。最近，家住江北的周女士拨打帮办热线，倾诉包阳台的“一波三折”。

　　“房子刚交付时，物业说不准包阳台。后来同意包了，又列出许多详细条款，具体到材料的质地、色泽等，要业主‘照章行事’，美其名曰为了美观。可我一点都不喜欢这样的设计。”周女士说，物业甚至还“建议”大家购买小区内及附近两个商铺的材料，这让她心里很不舒服。

　　“包阳台，不应该是业主自家的事儿吗？”

　　随后，记者联系了周女士所在的小区物业，工作人员也是大吐苦水：一要美观，二要安全，再加上众口难调，操作起来难度很大，物业也很无奈。

　　近些年，随着甬上人家居住品质的提高，不少物业公司会就“墙外面”的事儿进行统一管理，包括安装雨棚、晾衣架、防盗窗，当然，问题最集中的还属包阳台。

　　业主：

　　包个阳台真是闹心

　　家住鄞州的小梁是坚决拥护包阳台的。当初房子交付时，她和邻居们为此多次和物业交涉。

　　“我的理由就一个，为了安全。”小梁说，她曾在新闻里不止一次看到小孩子趁大人不注意，到阳台上玩，结果不小心摔了下去。“想起来就觉得很可怕，不少人买房子就是为了结婚，我们也一样。将来如果有了孩子，这些都是潜在危险，所以阳台一定要封起来。”

　　为包阳台一事，业主与物业闹得不开心，并不只是这一个小区。据初步了解，甬上很多小区都曾为这事儿闹过纠纷，尤其是一些刚交付不久的小区。

　　陈先生是江东某小区业主委员会成员。说起包阳台一事，他也深有感触。

　　“当初房子刚交付时，我们小区的业主论坛里就为这件事情吵得沸沸扬扬。”陈先生说，不少业主都主张包起来，理由很多，为了防盗，为了防尘，有些是为了增加使用面积。可是物业为了统一美观，不同意包。“大家找物业理论了很多次，也选出代表多次协商，最终才定下来包阳台的方案。”

　　采访中，记者发现，业主要求包阳台的理由主要有三：

　　第一是安全。这是业主提到最多的问题。“小孩子刚学会走路，阳台不包太危险”；“阳台之间距离太近，小偷爬起来很轻松。”

　　第二是卫生。不少业主觉得包起来不易受到风沙、灰尘侵袭，“否则风一吹，卫生很难搞”。

　　第三是增加使用面积。尤其是对住房面积不大的业主而言，将阳台包进来改造成厨房或洗衣房的并不鲜见。