一方婚前所购房子升值收益能否分割？

　　[问题]叶女士问：她与陈某于2007年7月相识，同年底，她购置了房子。在房子装修时，陈某出了2万元，其余皆由叶女士承担。次年5月两人正式结婚。上月，两人决定离婚。陈某提出，该房子升值部分属婚后财产，应为夫妻共同所有，要求叶女士支付升值部分的50%共15万元。

　　[说法]根据现行法律，叶女士婚前所买的房子不属于夫妻共同财产，而是属于她的个人财产，因此，在离婚时不能作为夫妻共同财产加以处置。

　　《物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。既然叶女士是这套房子的所有权人，那么房子的升值收益就应当属于叶女士，陈某无权索要。

　　这套房子的增值收益虽然不予分割，但陈某当初所支付的装修费和几年来所还的房贷部分，应适当予以返还。（张水萍）