奉化东郡尚都小区物业开收停车费 遭业主堵门抗议

参与这次沟通会的严先生事后在会议记录中这样写道：“除了最后谈到的停车收费问题暂时无法做到一致之外，其他基本能达成共识。会议持续了近２个半小时，大家都饿着肚子，非常辛苦，不管结局如何，感谢大家！”

然而，小区的停车收费并没有因此停止，１月７日傍晚，一些业主因为没有付费办卡而无法进入小区，于是停车堵门。

据了解，东郡尚都业委会尚未成立。反对收费的业主认为，小区目前入住率不高，在车位相对宽裕的情况下，物业不应该向业主收取停车费，但这也不意味着他们反对将来收费。在去年５月物业第一次提出收费时，部分业主商议后曾给物业写过一封信，当中就提到：“可以预见，将来车位紧张，停车困难的现象必定会出现。我们并不否认收费能起到一定的杠杆作用，物业对车辆管理难度增大的时候，我们同意你们收取外来人员及业主的车辆管理费，具体收多少为宜及怎么收取我们可以进一步协商。”

物业称不为钱，只为加强停车管理

记者联系上联合物业东郡尚都管理处楼主任，他对收费的态度很坚决。

“我们这么做不是为收钱而是为了加强停车管理。”楼主任告诉记者，与开发商的前期物业合同中就有约定，房子交付之日起就可收取停车费，物业为此还花了１１万元搞了门禁道闸系统，去年５月中止收费是因为停车状况还好些，而且当时还有许多业主在装修，每天要进进出出。而目前的停车状况有些混乱：一些买了车位的业主为图方便，也常常把车停到地面上。

楼主任认为，小区地面停车费已经很优惠了：５小时内免费，业主车辆过夜５元钱，包月１２０元，包年１２００元。为了此次收费，物业准备了近一个月，元旦收费前也发过通知。到目前为止，已经有七八十位业主来管理处登记办卡。

“占用小区业主共有道路停车却不收费，对无车业主以及买了车位的业主也不公平。”楼主任说，“如果不付钱，停车秩序谁来管？而且，收取的停车费不是落入物业的腰包，除去保安管理、税费等成本外，剩下的钱还是归全体业主所有，仍旧用在小区业主身上，比如公共设施改造、维修等。”