小区业主野蛮装修敲掉部分承重墙 物业要求恢复原状

严勇杰 绘

中国宁波网讯  昨天，宁波国家高新区九五国际花园小区有业主向本报投诉，说有户人家室内装修时敲掉了承重墙，混凝土墙脚露出了钢筋，担心影响到整幢楼房的安全。昨天，记者来到九五国际花园小区走访。

昨天下午，记者来到九五国际花园小区７幢１２楼，被指违章装修的业主不在家，室内也没动静，从现场来看当事业主应该已经暂停了装修。

随后，记者来到小区物业管理处。物业人员表示，几天前，他们就发现了这户业主违章装修的情况。

“上星期四，我正在楼道里日常巡查，走到７幢１２楼时，听到里面有敲墙声，但这户人家并没有在物业管理处进行装修备案。”物业工作人员告诉记者说，当时，她便进去一探究竟，发现果然是在室内装修，不但屋子中间的砖墙被敲掉了，而且连屋顶横梁下的钢筋混凝土墙也被敲掉了一个小角，露出手指粗的钢筋。

工作人员当即对这种野蛮装修行为进行了制止。但业主表示，房子是自己买的，怎么装修是自己的事。工作人员与业主起了争执，并表示，如果继续损害承重墙，物业等部门将采取措施制止业主装修。

在物业的干预下，这名业主最终表示暂停装修，并在１月１１日到物业管理处进行装修备案，交了１０００元的装修保证金，保证不再有损害承重墙的行为发生。

“我们要求当事业主对已造成的后果进行整改，并在重新装修时先将损坏的承重墙部分用混凝土填补好，恢复原状。”物业工作人员表示，他们在通知当事业主整改的同时，已经将业主野蛮装修的事情上报宁波国家高新区住建科，当事业主也答应物业暂停装修，调整装修方案。

“从法律法规上来说，业主装修是无权也不允许拆承重墙的，哪怕是一小部分。尤其是那种钢筋混凝土结构的墙体，一旦损坏就会危害到房屋的安全。”物业工作人员提醒，业主如果确实有需要改动承重墙的部分，就得找专业机构进行评估，并出具加固方案，再报房管或者建委等部门审批，审批通过后找有资质的公司进行施工。

买了房子，装修入驻是第一步。除个别小区外，我市绝大部分小区是以毛坯房为主，因装修引发的纠纷成了物业管理中的一大顽症。“我的地盘我做主”，一些业主不管不顾，野蛮装修。击穿楼板者有之，敲掉承重墙的有之，更有甚者挖地基，造出地下室。本报新闻热线也不断接到有关野蛮装修的投诉。

装修本是美化家园，但野蛮装修让这一切都变了味儿。除了殃及邻居，还会带来很多安全隐患。我们呼吁文明施工，杜绝野蛮装修，让我们的家园更美好。（记者 黄金）