不平凡的2012年楼市收官 买房人与卖房人的那些表情

中心导读：

新的一年已经到来，2012年，对买房人和卖房人来说，是不寻常的。释然、迷茫、欣喜、无奈……从这些买房人和卖房人脸上的表情可以感受到，过去的这一年他们在房子上的种种事。有人买房子了，有人还在纠结，有人赚了不少钱，有人则选择了跳槽，他们亲身经历了慈溪楼市2012不平凡的一年。

买房人：小俞

表情：释然

2012年，对于小俞来说，既是甜蜜的一年，也是艰辛的一年。甜蜜的是她终于有了一套属于自己的房子，艰辛的是她开始踏上了房奴之路。自己打拼了几年攒下的25万元付了首付，现需要每月还贷3000多元，小俞和她男友8000元左右的月薪依然让他们捉襟见肘。

“平时外面吃饭少了，都是买菜回家做，一分钱掰成两份花。”采访中，让记者很诧异的是，小俞脸上显露出来的不是压力也不是苦涩，而是一种释然。小俞笑了笑说，青春已到了终点站，该面对的总要面对，我还是很期待后面的生活。“给你看看我的购房笔记，你就知道像我们这样的人买房是多累了。”小俞是一名刚需购房者，第一次购房她选择了很久，“这个过程是最累的。”小俞拿着一本厚厚的购房笔记说。记者注意到，在她的笔记里，记录了慈溪、余姚甚至是杭州的近100个楼盘信息，经过一年多的等待和挑选，她最终买了一套80多平米的两居室。

回忆初买房，不知愁滋味。真正将买房计划提上日程是在2011年的年底，“那个时候楼市不温不火，需要自己出去打听消息，跑了很多楼盘，听了很多楼盘介绍。”小俞告诉记者，慈溪市区所有的项目都跑过了，也去了几个乡镇，回忆那段时间，小俞脸马上绷紧了，“买房不能急，尤其像我们资金有限，政策一直没大的变动，买房计划也就一直搁置着。”和大多数刚需购房者一样，她认为，房价会在政策施压下跌下去。去年4月份开始，慈溪楼市降价潮来袭，加上不久后央行调整基准利率，小俞觉得时机到了，“跌宕起伏的市场，最终我忍到了去年年底出手了。”开盘、交定金、付首付、交资料、办贷款，接下来的事情都顺理成章了。历经一年多的买房路暂时结束，“释然，至少不会再去关注其他房子了，杭州、余姚、慈溪……真是个艰辛的买房历程。”小俞最后把购房笔记包好存了起来。

在慈溪，去年像小俞这样的买房人占了绝大多数，在4000多套的成交量中，约七成是刚需购房者，他们脸上释然的表情，只有经历过才会真正理解。

买房人：陈先生