三室两厅出租房变身“十室十卫” 房东还蒙在鼓里

江东的陈女士将一套顶楼带阁楼的房子出租，没想到租户在里面破墙开门，隔出了１０个带卫生间的房间。这也导致陈女士在１月９日成了媒体曝光的新闻主角。

前两天，陈女士带着报纸和律师，到江东法院起诉了租客，要求解除租房合同。昨天，江东法院正式立案。

野蛮装修遭楼下投诉

陈女士的房子位于天赐佳园，顶层加阁楼，三室两厅两卫，顶层１００多平方米。

去年６月３０日，一名郑姓男子向她租下房子，双方签订了租房合同。拿了租金后，陈女士交了房，但她万万没想到，租户会在她房子里大动手脚。

从去年下半年开始，房子里叮叮当当的装修声音就没停过，楼下的业主忍无可忍，向媒体投诉，“蜂窝”因此曝光。

据当时媒体报道，原有房屋格局已经面目全非，顶层被隔成了６个小房间，每个都在１０平方米左右，同时配有独立卫生间，下水管道已经全部铺好。此外，阁楼上还有４个带独立卫生间的小房间，但因为房门紧锁，记者未能进入。绝大部分的卫生间都没有防水层，这让楼下的业主很担心以后会漏水。

楼下业主投诉后，天赐佳园的物业和江东区房管处多次给郑某下整改通知，但郑某都没有配合。

房主委屈起诉：这不是我干的

“我也没想到他会把房子装修成这样……”陈女士说，她在合同里写得很明确：“未经房主书面同意，租户不得擅自设立、安装或移动设施设备，不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加，租户如要增加设备或其他装修须征得房主同意……”“租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定，并严格禁止租户利用房屋进行非法活动或非法牟利”。

得知租户违约装修后，她多次与郑某协商，但是都没什么效果，后来她只能向国家电网申请出租房屋停电。

陈女士说，１月９日，媒体曝光后，有关部门以为是她在“疯狂装修”，纷纷找到她，令她十分苦恼。

为了早点解决此事，前两天她向江东法院起诉，要求解除和对方的租赁合同。陈女士说，一是为了通过法律途径强制对方恢复原状，退还房屋，其次也是为了能够解清误会，还自己清白。

目前此案尚在审理中。记者 胡珊