宁波中心城市北部商贸商务中心建设迎来新发展

2013年，宁波中心城市北部商贸商务中心建设进入“出城市形象”的攻坚年，新城管委会将加快推进三大重点区域建设，全力做好重大项目、城市经济、安置房、基础设施等建设，力争早日实现发展目标。 2012年是宁波中心城市北部商贸商务中心建设的第四年，也是“五年出城市形象”目标的关键之年。面对经济低迷和融资困境，新城管委会顶住压力，全速推进开发建设。

据统计，2012年北部商贸商务中心累计完成各类投资76亿元，其中服务业、基础设施、实际利用市外投资等均超额完成年度目标。全年续建、新建项目建筑面积超过300万平方米。为2013年的发展奠定坚实基础。

三大重点区域建设有成效

北部商贸商务中心着力加快核心区、宁波植物园、休闲大本营三大重点区域建设，并取得阶段性成效。核心区内各项建设如火如荼：区行政中心、市民广场等工程已竣工验收，即将交付；东西侧商务楼、文化艺术中心、保利城等项目加速建设；“三路一河”（东邑南路、民和路、金华南路、金华河）及西大河南路等道路建设进入扫尾。

与此同时，宁波植物园项目通过市农业产业化办立项批复,名称为宁波市花卉园林示范区，并编制完成开园前21个专类园3500余种植物名录初稿。目前，该园构建筑物施工图正在设计中，预计今年3月底前完成；洪镇铁路以南植物园I区、植物景观工程等已开工建设；洪镇铁路以北已实施地形营造。

中国金融数字文化城项目一期商务楼地块已开工；万科城项目进展顺利：商住地块一期正进行外部装修，酒店项目完成地下室施工，商业地块即将开工。

城市经济平台效应显现

北部商贸商务中心自开发建设以来，便致力于搭建高品质的城市经济平台，通过选商引资和鼓励商务楼二次招商，大力发展总部经济、楼宇经济。

截至目前，北部商贸商务中心已规划商务楼近140万平方米，在建商务楼33幢。银亿·海尚广场、明海商业广场投入使用，金色商业广场即将投用，万科城、保利城等城市综合体加紧建设。此外，规划星级酒店建筑面积约23万平方米，其中五星级酒店——镇海豪晨国际大酒店主体已结顶、万科酒店地下室已完工、保利酒店计划今年开工；四星级酒店——海尚大酒店已开业、B7酒店地块处进入地下室施工阶段。

人居环境不断提升

在开发建设同时，北部商贸商务中心还通过完善路网、景观绿化等基础配套设施，加强公交候车亭、供水、供电、通讯等市政工程建设，努力提升人居环境。

去年，新城管委会不仅组织编制完成《新城门户体系研究及控制导引》《新城核心区商务地块景观规划》《世纪大道绿化景观提升方案》等多项引领性规划研究，  还续建和新建道路17条，主要道路基本打通，在生态环境建设方面累计投入资金1.4亿元，完成景观绿地建设约13万平方米。

此外，保利城、万科城、丽景英郡、拉菲庄园等一大批高档次住宅进入快速建设期、部分已竣工交付，大大提升了北部商贸商务中心的人居品质和城市形象；安置房建设也取得明显成效，全年在建和新建安置房项目8个，累计总投资约45亿元。截至目前，骆兴家园三期、书香丽景一期、金邑华庭等即将交付使用，锦绣曙光二期已进入内部装修；联兴二期、东邑锦苑、景城花苑、锦绣曙光三期等拟建安置房已全部开工。

城市形象呼之欲出

“2013年，随着区行政中心整体搬迁，新的政治、经济、文化中心将逐步形成，北部商贸商务中心建设也进入了‘出城市形象’的攻坚年。”新城管委会党组书记、常务副主任梅海平说。

三大重点区域建设迎来新发展：核心区内，区行政中心、行政服务中心、文化艺术中心、市民广场将全部投入使用，东西侧商务楼（除B7商务酒店外）将全部竣工，保利城商业地块将启动建设；加快推进宁波植物园一期建设，并争取完成一期范围内352亩建设用地的土地利用规划调整及用地指标落实，并通过招商落实部分运营单位；金融文化数字城项目一期和万科城商业地块均将进入主体建设。

梅海平表示，下步，将按照区“六大战略”“六个示范区”战略部署，以建设宁波中心城市北部商贸商务中心为抓手，加快推进三大重点区域建设，全力做好重大项目、城市经济、安置房、基础设施等建设，力争早日实现新城“五年出城市形象”发展目标。 

记者李佳静  通讯员吴焱湘     

编辑：郑翔