“精华房产”股权转让 维科精华欲退出房产业

中国宁波网讯 昨日，维科精华公告称，将把控股子公司宁波维科精华房产开发有限公司（以下简称“精华房产”）５１％的股权公开挂牌转让，底价为２２８３万元。

维科精华证券事务代表杨昱昨日向记者证实，此次股权转让意味着“上市公司将彻底退出房地产业”，专心主业。

据其介绍，维科控股曾于２００８年５月向维科精华作出承诺，为彻底解决大股东与上市公司之间存在的同业竞争等问题，承诺将在精华房产现有的地产项目开发结算完毕后，与上市公司协商，退出该公司股权或对该公司进行清算。显然，最新的决定显示，大股东选择了后者。

“上面几个房产项目都已处于尾盘清理阶段，基本已经售罄，除了水岸枫情还有几个车库”，杨昱告诉记者。此外，由于没有新的开发项目和后备土地，公司的房地产业务存在不可持续性。公开数据显示，今年１－５月，精华房产的销售收入为０。

根据宁波建达资产评估有限公司对精华房产出具的资产评估报告，截至５月１５日，其净资产评估值约４４７６万元。维科精华表示，这次股权转让将彻底解决上市公司与控股股东在房地产领域的同业竞争问题，“不会对公司持续经营能力造成影响，符合公司和股东的根本利益。”

据透露，维科置业将有意参加本次公开挂牌竞价。（记者 房伟）