宁波中心城区今年新建住房3.16万套 超七成90平米以下

中国宁波网讯 昨天，市规划局发布《宁波市中心城住房建设计划（２０１３）》。根据计划，今年，我市中心城区（三江片、镇海、北仑）将新建住房３．１６万套，其中超七成住房为建筑面积９０平方米以下套型。

根据《计划》，今年我市新建住房３．１６万套，住房建设总建筑面积为２８０万平方米，形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系。

具体来说，将建设公共租赁房、经济适用房、限价房等保障房０．４６万套，建筑面积为３０万平方米，各类保障性住房建设量可根据实际需求适当调配。建设普通商品房约２．７万套，住宅建筑面积２５０万平方米；其中，中低价位、中小户型商品房约１．９万套，住宅建筑面积为１７０万平方米。

记者了解到，在今年的新建住房中，套型建筑面积小于９０平方米的住房建筑总面积占到住宅总建筑面积的７１．４％。

新建的商品住宅中，一般地段套型建筑面积９０平方米以下的住房面积所占比重需超过５０％，重要地段内９０平方米以下住房面积所占比重需超过３０％，同时限制超大户型住宅建设。

按照现阶段住房建设平均容积率，２０１３年，宁波中心城区需投入建设用地１６０公顷。包括：新增可供应商品住房用地１４２公顷，其中９７公顷用于建设中低价位、中小套型的普通商品住房；新供应政府保障性住房用地总量约１８公顷，公共租赁房、廉租房、人才公寓、外来务工人员公寓和经济适用房可结合开发进行适度配建建设，限价房可结合商品房开发进行适度配建建设。

我市还提倡阶层混居模式，即按一定比例在普通商品房或拆迁安置房项目中配套建设公共租赁房和廉租房。（记者秦羽 通讯员叶建明）