有楼盘两年换三个名字 多个在售单身公寓换名图重生

　　市民陈小姐最近频频接到一楼盘的推广电话，向她推销位于宁波国家高新区的精装单身公寓，而所涉及的楼盘名，陈小姐有点陌生，又似曾耳闻。好奇的她，找来一份甬城楼盘地图，发现推广电话中提及的楼盘位置，地图上标的是另一个项目名，不过名字与销售人员所提及的楼盘名有点类似，而该楼盘2011年就已经推盘。

　　事实上，不少新近入市的单身公寓“新盘”，都不那么新。有业内人士告诉记者，不少去年、前年就已开售但当时销售不甚理想的老盘，今年趁楼市成交回升，便换了“艺名”再战江湖、以图翻身。

　　有楼盘两年内换了三个名字

　　位于鄞州高桥的一个单身公寓楼盘，透明售房网显示其领取预售许可证的时间为2011年，领证名叫“西子会馆”。去年5月，鄞州区民政局批复正式名称，为“西姿银楼”。但今年该楼盘在销售时，这两个名字都没用———先是新取名“醉·西子”，到了7月，又改成了“糖果”。

　　这样的情况并非个例。

　　在江东区，一个于去年12月份开盘的单身公寓楼盘，到了今年7月再次“开盘”时，名字由原先的“天星锦钻”，改成了“天星·御天下”；在宁波国家高新区，曾叫“嘉诚尚座”的一单身公寓楼盘，现在叫作“领东尚座”……

　　记者注意到，这些换名重售的“新盘”，可售房源量普遍偏大。透明售房网数据显示，上述位于高桥的单身公寓楼盘，总房源360余套，而卖两年多，目前还有将近一半房源处于可售状态；位于江东的那个楼盘，已售出、备案的仅16套，剩余可售房源总量超过400套。

　　“还有不少房子积压着急于出货———这正是一些单身公寓老盘换名的关键因素。”有房产代理机构人士说。

　　新盘迭出，老盘“换名”图重生

　　上述房产人士指出，近几年市区单身公寓供应量一直居高不下，市场竞争激烈。“在不断有新盘冒出来的情况下，那些开盘时候卖得不怎么好的老盘，如果一直没什么动作，肯定被购房者所遗忘，成为‘死盘’。”

　　记者据市房产交易中心“透明售房网”信息，就2010年以来市三区、鄞州区、宁波国家高新区的单身公寓供应情况，作了粗略的统计。数据显示，在近三年半时间里，有40个左右的单身公寓楼盘入市，总房源套数超过1.8万套；截至目前，尚有6000多套房源处于可售状态———按往年月均销售速度计，完全消化这批库存，需耗时近两年！