小区停车费提高引业主不满 物业称是恢复原价

　　“小区过夜停车费突然从2元提至4元，甚至有穿便装的收费男子称，要是不按4元交，第二天不要出门了。”上周五，家住江北汇嘉新园小区的忻小姐向媒体反映这一情况。

　　忻小姐告诉记者，小区于2011年交付，是经济适用房。

　　10月24日早上，她开车出门时，发现门口站着的人除了保安，还多了两个穿便装的年轻人，“保安说，从今天开始过夜停车费要收4元，我不肯交，因为一直以来都是收2元的，连个公告都没有凭什么提价。那两个穿便装的年轻人走过来，说这次算了，明天不交4元的话，让我不用出门了。”

　　忻小姐说，她记得刚入住的时候，物业要收4元停车费，当时小区里很多人不同意，后来保安就只收2元。在她看来，小区业委会尚未成立，停车费不能光由物业说了算。所以她只统一付2元停车费。

　　对于停车费提高，业主胡先生也感到有些不满，他说保安一直以来都是在收2元，“当时赶着上班也懒得说，交了4元钱开门放车。”

　　记者联系上欣捷物业汇嘉新园管理处李主任，他说，小区有汽车300多辆，收取停车费前期物业合同中就有约定，而且也经过物价部门备案批准。小区交付后物业贴过公告，根据相关规定，路面过夜停车费按4元标准收取，之后有业主嫌贵只肯付2元。

　　李主任认为，此次调价属恢复原价，另外考虑到小区物业费收缴率很低，想通过调价弥补物业费收入不足，否则物业公司将面临亏损。

　　“有人质疑门口穿便服的年轻人是我们请来的帮手，其实他们是我们的保安，只是没来得及换衣服，现在都已经穿上了。”对于业主反映的“不按要求交停车费不能出门”，李主任表示不清楚，但保证会加强对员工的培训，要求注意自身用语。他还说，业主要是有什么建议和看法，可以打电话跟他联系。

　　江北区物业办工作人员说，小区停车费的收费标准不能高于物价局规定的价格，像汇嘉新园此次停车费从低调高，虽然是在规定范围内，但可能会引来一些不满，物业公司最好在调价前事先告知业主并说明原因。希望小区能尽快成立业委会，以便代表全体业主，对收费标准及经营收入的分配作出约定，并进行监督。

□记者 沈之蓥