宁波楼市进入成熟期 10月新建住宅价格平稳

中国宁波网讯（宁波日报记者秦羽）“金九银十”正式收官，２０１３年最受关注的楼市供应高峰也接近尾声。传统的楼市旺季，甬城楼盘销售如何？价格是否合理？昨天，中国指数研究院发布《１０月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，１０月份，宁波新建住宅价格为１３３１６元／平方米，环比上涨１．０５％，位列全国百城新建住宅价格第２８位。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对１００个城市新建住宅的全样本调查数据，１０月份，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０６８５元／平方米，环比上涨１．２４％，上涨的城市有７５个。

虽然是“金九银十”的旺季，但甬城楼市价格格外稳定。该研究院此前的调查报告显示，９月份，宁波（新建）住宅平均价格为１３１７８元／平方米，环比下跌０．２７％，在调查的百个城市中位居第８３位。

“现阶段宁波房地产市场已进入成熟期，购房者也日趋理性。”宁波均胜房产总经理缪百年表示，宁波房地产价格不像北京、上海那样仍不停地上涨，也不像温州、海南几个城市那样出现下降，宁波楼市基本维持平稳态势。 

记者观察发现，１０月份，宁波开盘的楼盘在２０个左右，供应量大增。新盘排队入市，老盘蓄势待发，众多楼盘推出了各种形式的价格折扣。不过，除部分个例外，宁波房地产市场大多数楼盘销量表现一般，相比９月增加不多，且基本上靠以价换量。