信息联网房产调控更精准 宁波探索成效显著

监管者说

宁波探索成效显著

市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，个人住房信息联网是一项积极的探索，意义非常重大，可以全面摸清全国住房情况的家底，能给调控提供更加准确的基础数据。

这几年，宁波在个人住房信息联网方面做了很多探索。早在２０１１年，宁波就已完成全市１１个县（市）区个人住房信息系统联网运行。通过专家验收后，接入了全国个人住房信息系统，实现与住建部成都数据中心的数据同步。

这位负责人表示，今年，宁波个人住房信息联网工作主要围绕与住建部、省住建厅及全大市联网优化升级展开。“对住建部联网系统展开常态化的日常监测及商品房备案每周成交数据上报工作。市房产交易中心已完成每月与省厅联网统计数据的核对工作，市中心新商品房备案系统升级后，实现新商品房备案数据与省厅监管平台的自动传输。”

而从全大市范围来说，在慈溪、宁海、象山、奉化等地的基础上，我市还将逐步完成余姚等地的登记簿数据联网切换工作。

新闻内存

十月甬城新房成交量创全年新高

宁波市房产交易中心发布的１０月宁波市区住房成交信息显示，１０月份，市区商品住宅房销售量为３０３５套，比上月增加１３０３套，同比增长７５％；二手住房共成交１５５７套，比上月减少２９套，二手房市场平稳发展。

从全年的商品住宅成交量来看，１０月甬城楼市也创下２０１３年单月成交量的新高。今年１月，市区商品住宅以２２０９套成交量拉开蛇年甬城楼市大幕，这一数据甚至高于２０１２年“金九银十”的单月成交量。２月，蛇年春节到来，多数售楼处选择放假，各项目也暂停了产品的加推和供应，房地产市场供应、成交均出现下跌，单月成交量约为１月份的三分之一。

此后，宁波楼市进入了震荡时期：先是新房市场不断传来房价上涨消息，之后国五条接踵而至。从成交量来看，今年３月至８月，甬城楼市单月成交量稳在１５００套至２０００套之间，其中，夹杂着楼市季节性的回落或回暖。

告别火热的夏季后，楼市进入传统的销售旺季。不过，９月宁波楼市的成交量却格外“从容”：９月，宁波市区商品住宅房销售量为１７３２套，比８月增加９８套，位于今年前９个月单月销售量的第５位。（秦 羽）