“三改一拆”助推“质量新鄞州”五大提升

鄞州新闻网讯(记者朱 东通讯员童 彤)昨天上午，在新城区最大安置房项目——潘火街道万和新村，工人正忙着进行电力、有线电视、自来水、智能化弱电的施工。

街道城建科有关负责人说，万和新村是土桥、小花园、潘火桥等城中村改造的配套安置房项目。小区总面积41万平方米，内设幼儿园、大型超市和会所，配有2600余个停车位，建安成本达12.9亿元，预计明年上半年交付。

这是我区“三改一拆”助推“质量新鄞州”五大提升的一个典型。区“三改一拆”办有关负责人说，作为建设“质量新鄞州”的内在要求，我区将“拆”“改”“建”有机结合，以改带拆、以建带拆、拆用结合，极大地助推了发展质量、建设质量、文化质量、生活质量和生态质量的提升。

在助推发展质量提升方面，我区坚持以“旧厂区改造”为契机，完成旧厂区改造17个，改造建筑面积8.37万平方米，占全年目标任务(6万平方米)的139.5%，涌现出一批零增地技改和“改二优二”的先锋企业，从而加大产业结构调整、发展方式转变力度，全面增强了区域经济的核心竞争力。宁波宁港永磁材料有限公司通过“空间换地”实现零增地技改，新增建筑面积9649平方米，引进年产200吨高性能钐钴磁铁生产线技改项目，成为目前世界上专业生产钐钴磁铁规模最大、产品层次最全的企业之一。

在助推建设质量提升方面，我区坚持城市化主导与城乡一体化互动路径，通过城中村改造，坚持功能提升与形象改善共进，以中心城区中河、钟公庙、首南、下应、潘火五个街道城中村改造为重点。目前中心城区在建和续建的安置房建设项目5个，共计建筑面积37.89万平方米，共计户数2476户，最大限度地实现“原拆原建”。下应街道在洋江水岸社区启动建设社区商业中心，配套建设购物店、休闲场所和星级酒店等，让村民在家门口就能享受到现代城市生活。

在助推文化质量提升方面，我区“三改一拆”紧紧与城乡统筹、重点建设和更多群众关注的热点问题融为一体，“拆”“改”“建”相互借力、推动，让群众受惠其中。“拆掉破房子，建起新公园”是让老百姓享受文化惠民政策的一条捷径。石鵟)街道联丰村拆掉数个破烂王堆场和违法建筑后，建起了全区单体面积最大、档次最高的农民公园，让4000余名新老联丰人乐享这一文化家园。

在助推生活质量提升方面，我区坚持兴区强区与惠民富民互动路径，以惠民利民为目标，开展“旧住宅改造”。目前我区已完成旧住宅区改造1699户，改造建筑面积18.66万平方米，占全年目标任务(15.5万平方米)的120.39%。在群众得到实惠的同时，城市综合形象得到明显提升。凤凰新村、藕池新村等一批老旧小区通过改造，面貌焕然一新。 在助推生态质量提升方面，我区将“三改一拆”与森林鄞州建设紧密结合，有序推进城乡绿化，着力改善生态环境。潘火街道将福明高架桥延伸段附近的1360平方米违建住宅拆除后，种植了大片香樟、水杉、樱花等树，成为附近群众休闲的好去处。原本绿化破坏严重的凤凰新村，在老旧小区综合整治中，植入大量乔木灌木，如今小区绿地率达35%，绿地面积6380平方米。下应街道金谷小区二期总建筑面积7万多平方米，其中绿化面积就达1.2万平方米。截至目前，全区复绿面积已达25万平方米。