遗产还是自建房产拆迁 引发姐弟相争

贾女士和贾先生是姐弟俩，两家人一起在镇海骆驼农村的房子里住了１１年。今年８月，贾女士突然收到法院传票，而她告上法庭的竟然是其弟弟。

贾先生诉称，其和姐姐一家现今居住的房屋为其自建，是其个人财产。因早年贾女士一直在外打工，１０多年前回到镇海时无处居住，他让姐姐一家暂时居住在该房屋，自己结婚后，曾多次要求姐姐搬家，但贾女士一家赖着不走，他才无奈起诉。贾先生还出示了土地证、户口本、土地使用权登记表作为证据，称土地证上所登记的就是他的名字，因此房屋为他所有。

但贾女士称，这处住房是父母遗产，两人皆有份，２００４年时，她曾与弟弟各出资２万元对住房作了维修。

法庭向当地村委会做了调查，了解到以下情况：涉诉房屋确实为两人父母遗产，２００３年该房产进行集体土地使用权证登记时，登记在贾先生名下。此外，法庭还了解到，贾先生突然起诉，可能与村里被列入拆迁有关。

近日，镇海法院作出的判决认为，结合本案案情和涉诉房屋的历史情况，不能仅凭宅基地登记在贾先生名下即认定房产为贾先生个人财产，其要求贾女士搬离房屋的诉请缺乏事实与法律依据，驳回贾先生诉讼请求。

（焦川）