而对于可能面临丢失的风险,陈主任表示,只要加强管理,发生这种事的几率应该会很小,即便发生了,快递公司也会承担一部分责任。
而在万科金色水岸,则是由快递公司付费给物业,实行代收管理。业主来领快件时,可以当场拆开,如果物品出现碎裂或不符,代收点内的监控录像可以作为相应证据。
为了防止快递爆仓,业主要在两天之内前来领取快递,超过两天,收取每天一元的代管费,四天不来领取,退还快递公司。不过在实际操作中,超时不来领取的,通常由每栋楼的物业客户助理为业主代领。
律师说法
浙江红邦律师事务所的姚善挺律师认为,如果代收快递是物业服务合同下的增值服务或是有偿服务,该情况下快递丢失,无论物业有无过错,都要承担责任;如果是无偿代收,除非物业故意或有重大过失,否则不承担责任;如果住户并未委托物业代收,而快递员贪图方便直接放在了物业那里,最后快递丢失,在现实操作中,一般是由卖家向快递公司追责。
□记者 王思勤 沈之蓥
图片新闻 | ||||||||||||
|
||||||||||||
|