整治"一户多宅"盘活存量用地 象山乡村华丽蜕变

　　如今的茅洋乡溪东村是个美丽的现代化乡村。

　　原本手拉车都过不去的小弄，如今可以通小车；原本村民家门前的脏乱地块，如今成了整齐划一的公园绿化；原本破旧的石头老屋，如今成了洋房，老人们相继住进了养老别院。三年时间，象山茅洋乡溪东村变成了现代化乡村。

　　短时间古村缘何会有如此华丽的蜕变？茅洋乡党委副书记张冬青告诉记者，主要是对“一户多宅”的集中清理整治，盘活了农村存量用地，造就如今的美丽乡村。

　　“一户多宅”，顾名思义是一户人家拥有多处宅基地。按规定，在农村，村民申请建住宅时，应拆除原来的旧宅。不过眼下，历史遗留的农村宅基地建新未拆旧的“一户多宅”现象普遍存在，尤其是一些年久失修的老房子。这些老房子在村民眼中是老辈传下来的，意义深远，想要拆除谈何容易。可不拆，无疑影响村庄规划建设和土地节约集约利用。

　　溪东村想了“居家养老”模式，率先突破了瓶颈。“整治旧宅绝不是让‘竖着的破旧’变成‘倒下的垃圾’，我们把拆掉的旧宅变成了耕地、绿地、道路和各种公共服务设施，让村民感受到了新面貌，享受到了便利，这让村民欣然接受。我们的居家养老别院、老人食堂大受欢迎就是最好的证明。”溪东村村书记石维坚说。

　　记者在溪东村采访时，正值村里“老年爱心食堂”开饭，餐桌上鱼、肉、海鲜、蔬菜一样不缺，老人们一面讲大道，一面咪小酒。“尽管四个女儿都嫁出去了，可自从村里给我们造起了‘小套房’，我们的生活一点都不寂寞，老年人住在一起彼此有个照应，又有保洁工人给我们打扫卫生……”厉雪梅阿婆笑着向记者介绍。厉阿婆说的“小套房”正是一室、一厅、一厨、一卫的养老别院。

　　“我们以前住在老屋里，木结构裂的裂、蛀的蛀，一到台风天气，担心房子会倒。前年，我和老伴搬到‘别院’来，周末时，孩子们过来可以将小汽车直接开到门口，很方便。”另一个村民石阿凤说。问及是否会舍不得老屋时，石阿凤笑着说：“拆掉老房子可以获得一些资金补贴，拆掉的地现在变成了花坛和大路，村看起来干净了很多，住的环境也比以前好多了，这是一举多得。”据悉，目前，溪东村已经有40余户老人搬进了这样的“别院”。

　　在象山，不只是溪东村，从2010年起，杰下村、杨岙村、土下村、溪里方村等大量村庄着手清理整治“一户多宅”。不少村庄利用拆出的土地，造起养老别院，建起环村公路、停车场、活动中心和图书室。

　　统计显示，到目前，象山县已有282个村实施了村庄梳理改造工程。通过对“一户多宅”的整治，当地共拆除了12457户多宅旧房，拆出土地面积2553.6亩，盘活存量建设用地3200多亩，复垦宅基地近千亩。村庄面貌焕然一新，公共服务不断健全，农村人居环境实现了提升。

□记者 崔凌琳 通讯员 张炜 陈敏杰 文/摄