800多万收入长期挂账 一房企被追缴所得税200余万

北仑新闻网讯(记者 虞浩英 通讯员 李猛)房地产开发企业具有周期长、投资大的特点，通常采用预收款项的方式从事其项目的开发与经营，不过按照税法规定，预收账款应在指定时间内转为收入，否则将会带来涉税风险。近日，我区一家房地产公司因取得的800多万元收入长期挂账被宁波市国家税务局第三稽查局查处，依法追缴200余万元所得税，并按规定加收滞纳金。

据悉，涉案房地产企业2010年起承建某拆迁安置房项目，按照约定，这个项目所建房屋85%用于拆迁户安置，剩余15%的商品房可以对外销售。然而，受政府调控政策的影响，市场销售不畅，导致企业资金回笼困难，于是拆迁办在2012年间补差700多万元给该公司。但直到近期稽查人员上门进行税务稽查，发现上述款项还一直挂账未计入收入。除此之外，稽查人员还发现该公司有一笔90多万元的预收房款收入也存在相同问题。

根据税法有关规定，该企业上述800多万元的收入款项未及时计入应纳税所得额，最终被依法追缴所得税200余万元。稽查人员表示，此案发生缘由在于部分房产企业在逐步壮大的同时，财务管理水平未能及时跟上，最终导致涉税风险产生，希望企业吸取教训，今后进一步提高规范纳税意识。