6月份宁波市六区商品住宅房销售量为1959套

　　昨天，宁波市房产交易中心发布数据，6月份，宁波市六区商品住宅房销售量为1959套，尤其是6月份最后一周，市六区住宅房销售成交量飘红。

　　鄞州区依旧领跑销售量

　　据了解，6月份市六区网上新增可售楼盘22个。其中住宅楼盘17个。在6月市六区商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占6个，高新区占2个，镇海区占2个。

　　从市六区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的42.26%，其他区域成交占比如下：高新区占12.3%、江东区占9.78%、镇海区占9.46%、江北区占7.14%、北仑区占6.83%、东钱湖度假区占4.49%、海曙区占4.21%、江北北区占3.54%。

　　数据显示，6月份宁波市六区二手住房共成交1694套，其中市三区共成交839套，鄞州309套，北仑240套，镇海306套。从市六区二手住房成交总金额的区属分布来看，鄞州区占25.87%、江东区占20.44%、海曙区占19.08%、江北区占13.78%、镇海区占11.72%、北仑区占9.1%。无论是新住宅楼还是二手房，鄞州区都处于领跑地位。

　　6月最后一周成交量飘红

　　数据显示，6月末宁波楼市成交突现火爆。搜房网数据显示，6月23日至29日，宁波市六区商品住宅共计成交631套，环比上涨43.08%；成交面积7.31万平方米，环比上涨37.25%；成交均价13817元/平方米，环比上涨4.23%。

　　在宁波市房产交易中心公布的数据上可以看出，6月末，受到部分楼盘新推的影响，宁波的商品住宅房不但价格上涨，销售量也出现了一个小高潮；单周631套的成交额，也位列今年上半年单周成交量的第三名，仅次于五月份中旬的两周。

　　6月楼市同比增加三成

　　从成交走势来看，除了六月第一周受端午节假期影响，商品住宅仅成交298套之外，其余3周市六区商品住宅的销量都还算不错，6月最后一周出现了单周成交631套的高峰。受到“红五月”惯性的冲击，6月的成交量虽然没能突破2000大关，但仍然位居上半年销量的第二位。

　　相比2011年6月份成交的1029套以及2013年6月的1236套，今年6月商品住宅房1959套的成交量明显高于往年同期。

　　业内人士分析，从近期活跃于市场的项目来看，造成这种现象的主要原因是以价换量，而在未来的一段时间内，以价换量将仍是主流。东南商报 通讯员 胡初枝 见习记者 朱麟华