把亲友们的房产证调包了 为的是抵押房产放贷赚利息

中国宁波网讯（宁波晚报 记者 沈之蓥 通讯员 王芳） 今年７月底，陆女士向江东白鹤派出所报案，她家的房产证被人调包了，成了假证。一番调查，民警发现这事跟陆女士的侄女陈某有关。

昨天，办案民警说，陈某今年２７岁，宁波人，开了家投资公司，她父母早逝，从小由奶奶和亲戚抚养长大。派出所接到报警时，陈某正因涉嫌一桩诈骗案接受江北警方调查。由于资金链断裂，债权人准备去收房，发现屋里还住着人，真相这才浮出水面。

一共有４名亲友的房产证被陈某换成了假证，房主除了她婶婶，还包括她的奶奶、表哥以及同学，共４套房子，都在江东区，市值加起来有五六百万元。

陈某交代，这些房产证是她用偷或借用的方式拿到手的，然后将假证还回去掩人耳目，真的证件被她用来过户到朋友名下，用于抵押筹款。

她是从２００９年开始这么做，第一个对象是关系最亲密的奶奶。奶奶和叔叔家进出方便，房产证先后被她偷出来调包。

民警说，陈某曾经干过房产中介，对房子买卖流程比较了解。先前房子交易审核不像现在这么严格，她利用漏洞，通过做出假的公证书，顺利将房产过户到男友及朋友的名下。

陈某将这些房产抵押得来的钱用于放贷赚取利息，收益挺不错，买了房子，开的是宝马轿车，公司员工一年收入也有２０多万元。

其实，她知道自己这样做是不对的。按照她原先的设想，是想赚到钱再把房子还回去，一切神不知鬼不觉，不料中途出了事。

在她出事后，受到牵连的家人仍旧对她表达了关心。奶奶一直挂念着孙女，担心她是否会因此受苦；她的表哥则给她寄去衣服和钱，还出面给她请律师。

目前，陈某因涉嫌诈骗被刑事拘留。记者了解到，类似房产证被调包的情况在全国多地都有发生，民警提醒，房产证、身份证这类重要证件还是需要妥善保管，不要轻易出借。