侵占公共部位多年没解决 多名业主联合状告顶楼住户

　　2011年，执法人员在查看墙体破坏情况。　图片由青林湾业委会提供

　　顶楼住户侵占公共部位，还把横梁敲掉，引起了其他业主的不满。在多方投诉无果后，多位业主联合起来，将其告上了法庭。昨天，海曙法院开庭审理了此案。旁听席上有不少其他小区的业委会代表，一位姓严的旁听者对记者表示：类似现象在不少小区都存在，但一直没有一个好的解决办法。要是每个业主都有诉诸法律的决心，这种现象就会得到有效遏制。

　　昨天，法庭没有作出判决。

　　原告认为6楼侵犯他人权益

　　事情要追溯到2011年8月。在海曙青林湾小区，有一幢6层的居民楼，共计11户人家，一梯两户。6楼的情况则有些特殊，独门独户，旁边就是颇有特色的塔楼。

　　顶楼住户装修时，将门外一处公共区域砌墙封死，然后再敲掉墙体将房子与这片区域连通，变成了自家的房间。塔楼的墙体也被敲出一扇门大小的洞。

　　楼道内的其他业主认为，这些地方是公共区域，算在每家房屋的公摊面积中，6楼业主没有经楼道内其他业主同意，擅自这么做，侵犯了其他人的利益。

　　为此，楼道内多名业主一起签名，给城管、社区、业委会和物业写了封联名信，要求顶楼住户拆墙恢复原状，否则将诉诸法律。不过，多次协调都没有得到一个满意的结果。

　　在拖了3年后，事情终于闹上了法庭。

　　原告表示，自2011年8月以来，他们多次要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复原状。被告虽曾拆除过共有楼道上的砖墙，但2013年10月又改用铁皮门封堵，继续占用共有楼道做房间，物业管理部门书面通知被告恢复原状，被告未予理睬。其行为侵犯了整栋房屋其他业主对于6楼楼道的共有权，拆除横梁减损了整栋房屋的防震抗灾能力，给其他业主埋下安全隐患，侵犯了其他业主的安全保障权。