北仑城之嬗变 化蛹成蝶

蜕变中的北仑

长江路泰山路口

图书馆

北仑之夜

城市一角

北仑银泰城开业剪彩

城市滨水公园

北仑中心文化广场

有人说，“给我一个支点，我就可以撬动地球”。“全域城市化”的适时提出，恰恰成为北仑未来发展的一个重要支点，也拉开了北仑城市发展的新框架。短短几年，城市悄然嬗变，昔日旧景已然羽化成蝶———

核心提示

城市兴，则地方兴；城市美，则地方美。作为浙江和宁波最年轻的市区之一，北仑被赋予新的历史重任———筑造“一带一路”城市国际支点。

传承历史文化，依托港口优势，历经近30年从昔日的荒野滩涂，建成了华东地区制造业重要基地、长三角区域性现代物流中心、拥有5个国家级开发区的创业热土。

北仑城市发展“中提升”战略自2007年提出以来，经过近7年的努力，中心城区的建设已取得初步成效。在“十二五”开局之年，北仑以科学发展观为指导，按照市委推进“6个加快”战略部署，适时提出“全域城市化”的重大战略布局，进一步加快城乡一体化和城市现代化进程。开放的北仑，又一次走在了时代的前列。

滨海、依山、沿江、临港是北仑的特色。依托港口、开放、产业和区位优势，北仑以全球视野和战略思维，拉开中、东、西城市发展框架。

这片承载着“完善城市功能、提升城市形象、建设宜居宜业城区”使命的沃土，已悄然向世人宣示：“北仑的城市与经济一起正在腾飞”！

建成区面积拓展到118平方公里 北仑都市形象初显

路面坑坑洼洼、周边环境脏乱差、路上还奔跑着无数集卡车，北仑中心区主干道泰山路曾一度为人诟病。5年前，北仑投资３．６亿元将道路周边高压线下地，并在道路两侧见缝插绿，如今泰山路面貌焕然一新，华丽转身为北仑城区的“门面”。

泰山路的变化，折射出北仑从临港工业基地向滨海新城区的变迁。近５年来，北仑中心城区投入近２００亿元，建成区面积由８５平方公里拓展到１１８平方公里，上百幢高楼次第林立、城中四季绿意盎然，商务、文化、居住、办公、休闲等现代都市功能基本完善。

城不像城，村不像村，这是不少人以往对北仑城区的印象。由于历史原因，处于改革开放前哨的北仑区重产业基地建设、城市建设曾落后于经济发展。２０１１年开始，北仑提出转型发展，全力推进“一区三城”建设，即中心城区、滨海新城、滨江新城和中央生态区的规划建设，拓展城市发展空间、提升区域形象、打造城市品牌。目前中心城区现代都市格局基本形成。５年间，中心城区建设百米以上高楼１０１座；城市功能性建筑开发量达１８０万平方米，新增绿地公园面积近百万平方米，富邦商业广场、银泰城、中青文化广场等商业综合体加速集聚；核心商务区内五星级酒店、2个大型商业广场、3大绿化公园带、4大公共建筑和6大商务楼或开张营业，或即将交付，现代都市形象初步展现。

快速崛起的中心城区，与分别位于东西两翼的滨海新城和滨江新城遥相呼应。借助梅山保税港区开发建设的历史机遇，滨海新城着眼打造“海上客厅、国际门户”，正发挥地域生态涵养功能和依山傍海的景观优势，塑造北仑乃至宁波大都会全新滨海城市形象；而位于甬江南岸的滨江新城则按照“商贸新核、科技新城”的定位全力推进，加速融入宁波主城区。

紧随城市功能升级，北仑加快产业转型升级。近年来，北仑先后爆破拆除宁波热电、宁波明耀电厂等大“烟囱”，以壮士断腕的决心淘汰大批落后产能。根据城市空间布局和产业特点，北仑谋划“一带一区一城六基地”等9大产业基地。通过科学谋划和不断挖潜，大港高新技术基地、小港装备产业基地、春晓汽车产业基地等迎来新一轮发展。

提升城区环境，加快从工业主导区向宜居宜业新城区转型，推开门享受都市森林不再是梦想。北仑区提出实施３个３０亿元生态提升改造工程，力争在空气质量、内河水质改善、绿网建设上实现新突破。同时，该区还投入２０亿元，倾力打造１５０平方公里的中央生态区。如今，开车１５分钟，市民便可到达森林公园；在中心城区任一位置，步行至最近的绿化景观公园只需10分钟，“山海相望、山穿城中”的生态格局逐步完善。

中提升战略迈过第8年 现代都市格局初具

中提升工作2007年底启动，当时主要实施泰山路南侧高压线下地、土地整理、宁波热电拆除、推进核心商务区6个项目和富邦、世茂等地产项目建设；2010年向西拓展到高速公路泰山路口四周的门户区地块；2011年将通山书院地块也纳入中提升的开发范围。

几年的开发建设取得了阶段性成果，城市形象初步展现，城市功能进一步完善。从具体实施的项目来看，图书馆投用进一步完善了城市文化功能；轨道交通和泰山路改造有序推进将进一步完善城区交通功能；今年银泰城开业进一步完善购物、休闲、餐饮、娱乐功能；北仑最高楼———金融中心投用（核心商务区六项目4个已投用）再次提升了中心城区的城市高度和核心商务区的办公档次。随着总部基地、中青文化广场的施工推进和农工商项目开工准备，将进一步加快了门户区的开发建设。

●中心城区开发格局

中心城区突破泰山路及其南侧管廊带桎梏，新碶、大碶和霞浦统一整合，沿泰山路的核心商务区、西门户区和通山书院3个相连。按照梯度开发计划，核心商务进入建成投用阶段；门户区进入开工建设阶段；通山书院地块进入拆迁阶段和配套项目阶段，现代都市格局已经形成。

●城市形象初步显露

中心城区随着大项目陆续开工建设和建成投用，城市高度和城市面貌彻底改观，中心城区高楼林立、路网通畅、绿网优美、夜景辉煌，现代都市形象初步展现。

●中心城区城市功能基本完善

城市功能性项目形成4个广场（富邦商业广成、银泰商业广场、曼哈顿商业广场和中青创文化广场）、一条商务金融街（宝山路及沿线的区人民医院、核心商务区6大商务楼宇、门户区总部基地等）的开发格局，总开发建筑180万平方米，其中富邦广场、石浦豪生大酒店、人民医院已经投用，其余项目也将在明后两年陆续建成。中心城区缺失的高档商业、商务、文化、医疗等城市功能基本完善。

高档商品住宅项目包括世茂世界湾、环球东方港城、华润凯旋门等大型住宅项目也形成200万平方米的开发体量，其中，世茂世界湾已经建成交付。华润凯旋门、环球东方港城也将在明后年陆续建成投用。

●城市环境得到提升

城区绿化景观体系已经形成，建成东西向沿泰山路、南北向沿太河、中河、岩河的绿化景观体系，新增城市绿化景观90万平方米。从中心城区任何一个位置到最近的绿化景观不超过10分钟步行距离。

承载着全域城市化对“中提升”战略提出的“凸显核心区、构建门户区、带动老城区”的历史使命，北仑将描绘一张蓝图，完成一个体系工作，实现5大期盼。

●一张蓝图

商业完善，现规划商业分布“2大综合体”、“4条特色街”，现有2个大型商业综合体：“富邦、银泰”服务中心区。

●一个体系

深化“中提升”工程工作体系图

1张蓝图5大期盼

北仑的未来跃然纸上

●五大期待

1、银泰商业广场现已建成投用，进一步提升城市购物休闲水平。

2、核心商务区全面建成投用。

广龙金融中心建成投用，荣能凤凰国际广场和蓝海资源配置中心将于今年陆续建成，门户区总部基地也将建成投用，届时泰山路南侧核心商务区将全面形成，商务楼宇陆续投用，形成北仑区的商务、金融、商贸中心。

3、中青文化广场———未来北仑文化生活的航空母舰将在2015年建成投用。广场建成后将成为影视、演艺、旅游、情景式文化体验等功能互为联动的文化产业集聚地，必将对北仑中心城区人气商气的集聚、打造繁华核心商务区起到重要推动作用。影视文化必将成为北仑又一靓丽的文化品牌，影视文化产业也必将成为北仑未来的优势特色产业。

4、轨道交通及泰山路城市道路改造、快速交通接驳系统2015年建成投用。

结合轨道站点的建设，研究中心城区公共交通的调整优化方案，结合轨道站点建设公交站点、私家车换乘点和非机动车停车点，形成覆盖全区新的公交系统，配套系统结合轨道站点建设和泰山路城市化改造同步实施，在轨道投用同时泰山路完成城市化改造，新的公交系统投用。

5、城区滨水绿地系统公园化改造及慢行系统构成。

沿线绿化景观设计将提升城市品质，并以此为起点，进一步完善城市公园功能。结合泰山路改造和带状绿化景观建设慢行系统，提升非机动车及步行舒适度，引导居民绿色通行的理念。

历史的车轮载着北仑默默地前行，这片土地和土地上生活着的人们也在悄无声息地发生着变化。有一天，游子回乡发出感叹“这几年家乡的变化真大呀，我都认快不出来了”。大家才意识到，北仑这片热土和着时代的步伐，经历着化蛹为蝶的阵痛，已经发生了和正在发生着翻天覆地的变化。  

城市建设给美好的城市生活创建出必要的建筑场所和优美的环境。正如爱德华·格莱泽所言：“人类共同努力所产生的力量是城市存在的主要理由，永远不要忘记，真正的城市是由居民而不是由混凝土组成的。城市建设者必须仰望星空，但也必须脚踏实地”。

栉风沐雨，走过改革开放30年的北仑化蛹为蝶，已开启崭新的航程，正在演绎着新一轮空间布局的历史性重塑，全域统筹、三城联动、生态间隔、组团发展。

北仑区有关领导认为，在中心城区下一步建设中，要继续发挥全面参与、共建共享的优良传统，要持续在“世界眼光、国际标准、本土优势”的战略思维引领下，重点思考如何避免功能重复、产业同构、形象单一、千城一面等问题，要更加注重塑造城市主题文化，着力打造经得起历史检验、具有浓厚港口文化的特色型现代化城区。

相信在不远的将来，一座现代气息更加浓厚、生活功能更加完善、居住环境更加优美的城区必将呈现在大家眼前。

北仑·城之脚步

1、2008年12月25日泰山路南220KV、110KV高压线改造工程验收投用，标志着“中提升”工作成功破题，为中心城区成功开发创造条件。

2、2009年6月1日新人民医院开工建设，第一个重大公共建筑向南突破泰山路，城市格局开始向泰山路时代转变。

3、2009年6月10日贝联商务中心开工，标志着核心商务区进入实质性开发建设阶段。

4、2009年10月30日君临商业广场由宁波富邦接盘重组，避免项目破产，保证了项目建设的持续。

5、2009年12月17日宁波热电爆破拆除，整治城区环境、提升城区环境容量迈出坚实一步。

6、2012年4月中青文化广场奠基典礼，标志着门户区开发进入实质阶段。广场将以旅游、文化核心“双驱动”，引入休闲旅游、海洋文化、高端科技、体验互动、演艺娱乐、商贸会务等6大特色，将宁波现代城市文明与海洋文明完美结合。

7、2012年9月17日石浦豪生大酒店开业（北仑区第一个高档酒店）。

8、2012年10月1日富邦商业广场建成投用暨新世界百货开业，结束了北仑没有大型商业广场的历史，大大提升了北仑城区的购物、娱乐、休闲环境。

9、2013年1月，轨道交通1号线二期工程开工，北仑的轨道时代进入倒计时，预计在2015年建成通车，对北仑的城市建设有着决定性意义。

10、2013年6月28日穿山疏港高速公路通车，为泰山路城市化改造奠定了基础。

本版撰文 厉晓杭 金旭孟 张兴赟 图片提供 北仑区委宣传部