卖房多年没过户 七旬老人成被告

因为没有办理过户手续，年近七旬的陈老伯突然成了被告。日前，象山法院受理了一房屋买卖合同纠纷。

原告何某与被告陈老伯于上世纪90年代末签订房屋买卖合同，约定陈老伯将其单位分配的一套房改房以不到10万元的价格卖于何某，陈老伯配合何某办理过户手续，有关费用由何某承担。

因陈老伯单位的权证需待土地分割完后再统一集中办理权证到户，陈老伯于2001年3月才取得房屋、土地初始权证。此后的十多年，何某一直未曾找陈老伯办理房屋过户，陈老伯也逐渐淡忘此事。今年9月，何某一纸诉状将陈老伯告至法院，在诉状中称其提出过户时被要求按现时房价加钱。

陈老伯接到法院通知后懵了，这辈子为人正派从未上过法庭，想不到竟成被告。事实上何某自买房后一直未找他办理过户手续，至于诉状中所称的要求加价之事更是子虚乌有，年近七旬的陈老伯为此接连几天睡不好吃不香。

了解原委后，法官主动联系双方进行庭前调解。陪同陈老伯前来的还有当年见证买房的毕老伯。一入座，他们对何某自己拖沓办理过户手续、诉前不沟通的做法以及诉状中不符合事实的说法提出了批评。何某表示原先自己忘记过户这回事，最近突然想起，就找了一个理由起诉至法院。

面对长辈的批评，何某虚心接受，诚心诚意地向他们道歉，并主动撤回了起诉。双方约定，于近日由陈老伯配合何某办理过户手续。（记者 俞宇 通讯员 赖臣）