海曙区1240套经适房下周一申购 均价为5472元/㎡

下周一起，海曙区新推的1240套蒲家经济适用住房正式开始申购。这次所有的房源位于鄞州区高桥镇蒲家村，都是期房，销售均价为每平方米5472元。有意向的申购对象可在11月17日至11月28日（双休日除外）期间，前往各街道办事处受理点办理申请手续。

□通讯员 张黎升 王勇 记者 樊莹

申购经适房需满足三项硬指标

此次位于蒲家村的经适房共分两批，其中蒲家经济适用住房一期“海润佳园”，预计今年底交付，可提供房源588套；蒲家经济适用住房二期“海泰佳园”预计2015年底可交付，提供房源652套。

按照宁波市与海曙区对保障性住房申购的相关规定，申购蒲家经适房有三项硬指标——已婚申购家庭，或是年龄在35周岁以上（含）的单身申购者，需同时满足家庭成员中至少有1人取得海曙区非农业常住户口满3年；人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的60%以下；在市区范围内无房或住房建筑面积低于户36平方米或人均18平方米，自有住房在10年内转让的应当计算在内。

记者查询到，2013年，宁波市区居民人均可支配收入达到41729元，折算一下，申购家庭的人均年收入可能要低于25037.4元（不含）。申请购买经适房需要以上三个条件都满足。但如果申请人本人或配偶是未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的军队转业、复退军人，则户籍年限不需要满3年。

正在缴存住房公积金的家庭可优先购买

需要注意的是，部分拆迁户也可参加此次经济适用房的申购。

据介绍，满足的条件是：1999年6月1日至2004年7月15日，在老三区（海曙、江东、江北）城市拆迁中选择货币安置且尚未购房，时间到申请截止日。

海曙区住房保障中心相关负责人还表示，由于蒲家一期经济适用住房属住房公积金贷款建设项目，受理申请截止日正在缴存住房公积金的家庭在同等申购分数线的情况下，还可优先购买，其优先程度和2008年11月20日，也就是甬政发[2008]94号文件执行之日以后列入拆迁项目实施拆迁且未购房的申购家庭一致，不分先后。

此次选房结束后，如果有余房，海曙区住房保障中心还将统一对要求参加售后余房补选的未确定准购核准对象，按分数高低排序，划定补准购分数线并确定补准购对象。