小区业主拒交物业费 物业公司趁夜“堵人”？

堵人一幕后，双方在大堂交涉。（网友供图）

中国宁波网讯（宁波日报 记者王伊婧 沈孙晖）“催物业费的晚上１０时以后来敲门，（现在）又出损招，让保安把一位业主堵在大堂不让上楼！邻居们都抗议了……”１１月３０日晚１０时２１分，鄞州雍城世家小区一位业主在微博上“控诉”物业公司。

此事究竟有何内情？昨天，记者对此进行了调查。

业主：回家遭遇物业“堵人”

据了解，事发居民楼系雍城世家４７幢楼，该楼共３１层９０户人家，全部精装修，于前年年底交付。当晚因未交物业费被“堵”在大堂的这位业主姓胡，住在该楼３１层。昨天下午，记者见到了胡先生。

据胡先生讲，他早已买下这套房，今年９月刚入住。但三个月下来，他觉得房屋某些方面有问题，“比如家里地板，踩着吱吱响，还特别易染灰；油烟管道之前也没弄好，烧菜时油烟都在屋里……”为此，他要求修好房屋。

胡先生告诉记者，１１月３０日那天，他先后两次接到物业来电，ＱＱ、短信也收到相关消息，让其缴纳从今年４月１日至１２月３１日的物业费共３６７７．２５元。“我要求先解决房子存在的问题，再交物业费。”谁知当晚９时多，意想不到的事发生了！

胡先生说，当时他打完球回家，走进楼内大堂时，发现已有四位物业人员“守候”，“他们挡住门禁，不让我刷卡进去，要我交物业费！”后来物业管理处的张经理也来了，“他只说要交物业费，未对‘堵人’一事表态。”

据悉，当时楼内其他一些业主闻讯，也赶到大堂为胡先生“助阵”。此事甚至惊动了１１０，最后双方虽然散了，但问题并未解决。

据了解，４７幢楼还有一些业主未交物业费，因为他们认为自家房屋也存在一些问题。发微博的业主包女士就是其中一位。她告诉记者，家里地板未铺好，墙壁有发霉现象，厕所有时还发出恶臭。据介绍，１１月中旬，４７幢楼有１０多位业主就房屋问题与地产商交涉，而牵头人正是胡先生！

这些未交费业主的心态和胡先生相似，“我们花两三百万元买房，难道会不付这几千元物业费？我们只是要求先修房屋再交费。”而好几户业主也对物业的催费方式提出质疑：“他们晚上１０时、１１时还来敲门收费，这也太‘勤快’啦！”