宁波楼市开启"春节模式":售楼处推广减弱 成交下滑

　　截至1月21日12点，宁波市区住宅剩余可售套数为47755套，以前3年平均销量计算，去化周期高达23个月。“2015年大部分项目还是以跑量、去库存为主。”某房地产业内人士分析称。

　　而浙江省社会科学院近日发布的《浙江蓝皮书：2015年浙江发展报告》，预测2015年浙江省商品房“仍有下降空间”。“以价换量”将是今年市场的基调，房地产市场“低速运行”将成常态。

　　售楼处人气渐淡

　　周成交量持续下滑

　　江东某高端楼盘置业顾问王先生说，目前售楼处来访量明显减少。“以前来访的新老客户加起来平均一天有三四十组，周末可以达到八十组左右，现在一天有20组的客户就已经很不错了。”说到这些，王先生有些无奈。

　　“临近春节，人们买房的心思可能也淡了吧，客户来访量少了很多。”鄞州某楼盘置业顾问说，现在他所在的售楼处基本上没做什么推广活动。

　　售楼处人气减少，直接反映在了每周的成交数据上。华星研策的数据显示，本月成交量呈现周周持续下滑的境况：元旦这一周市六区住宅成交605套，环比下滑30%；1月5日-11日，市六区住宅成交556套，环比下滑8%；1月12日-18日，市六区住宅成交477套，环比下滑14%。

　　安居中国总经理陈敏梁表示，临近春节，开发商促销、宣传力度减弱，加上价格调整，成交量下滑也是正常现象。

　　都市快报 记者张文静