街道、颐高和业主谈了两三个月 颐高将退出世贸中心

颐高：业主的要求满足不了，所以决定退出

那么，此事的另一方颐高怎么说？

相比两个月前还算乐观的态度，昨天，记者再访宁波颐高负责人韩权时，他显得有些失落。

“确实是谈崩了，但没办法，不降租金做不下去，我们承认这些业主拥有产权，所以，是我们单方面违约，我们也会接受来自法律途径的最后结果。”

韩权透露，除了去年11月份接连开的几次大会，他们在今年1月也与一些业主做了进一步协商。

“不管是从品牌角度讲，还是出于私人感情，眼下一些连开发商持有的项目都经营得那么不景气，世贸中心能有现在模样，能存活下来，我本身认为，这已经是一个奇迹。所以，并不是我们不想继续经营了，而是业主的要求我们和商户都满足不了。”

记者询问：“那么什么时候要退出？据说交接事宜还没开始办理？”

韩权回应：“只要业主那边统一最后的处理结果，或者法院那边给了裁决，如果要撤，随时都可以撤。我们想过了，第一步就得先止损，所以决定退出，最坏的结果就是让整个公司来兜底嘛，就是赔偿。在我们的能力范围内，能赔多少算多少。”

同时，韩权还说，虽然已经决定退出，但为了响应政府、街道等方面要求，现阶段整个市场内的清卫、安保工作颐高仍然在做，并没有放任不管，也在稳定目前的商户。

街道：确保平稳过渡，接下去的经营问题才是关键

颐高有苦衷，业主很委屈，看起来“两败俱伤”的双方都为难。

昨天下午，协调此事的海曙区江厦街道党工委副书记陆云峰和记者聊了很多。

“一来，我们开会跟业主们说过，会支持他们通过司法途径维权，毕竟是颐高单方面终止了合同；二来，就像韩权所说，街道确实要求颐高在现有情况下尽力维持剩下这些商户的正常经营秩序，确保平稳过渡。”

陆云峰分析，这事要达到高度统一确实难，哪怕最后同意了降房租，但降的幅度多少，各人有各人要求，那么就又是另一个问题了。

“就像普乐迪，他们提出下降1/3租金；而UME国际影城，说是愿意按原来的合同缴纳房租，只要不上涨5%就可以。”

“总之现在法院已经受理了，业主们暂时在集中精力打这场官司，但是我也提醒，追究违约责任是没错，可颐高撤走之后，接下去的经营问题才是关键！毕竟这才是该看到的长远目标。”陆云峰说。就目前看来，诉讼过后，是要求所有商铺撤走恢复原貌，业主直接和商户谈，还是像部分业主所说，找另外的专业团队，即像颐高这样的主体来经营，这也是业主们该好好考虑的事。□现代金报 记者 朱琳 郑晓 摄影 记者 高远