鄞州推地颇为积极 节后将有集士港土地入市

记者前日致电国土江北分局，询问终止出让的原因，一位工作人员回复，终止挂牌出让是出于综合考虑出让要求等各种因素，未来将视情择机出让，时间不详，对于“综合考虑因素”是什么，不方便说。

该地块在1月推出时，颇受各界关注，一来是总价高，总价超过8.4亿元，为近期最贵的土地，二来是体量大，占地超过10万方，紧挨地铁口，位于院士桥和明州大桥中间，建成可能成为宁波又一商业综合体。

关于为何突然撤销，有颇多猜测，有业内人认为，临时撤销可能是担心流拍。表示，该地块，从区域看，主要的消费群体是宁波大学、纺织学院等几所高校的学生，以及未来双桥村安置地块的居民，该地块包含8万方的商业，大大超过该区域的消化能力，像江北万达，商业面积也就9万多方。从定位上看，也不可能特别高档，而本身镇海新城也已有多个商业广场，所以开发商一般不敢接这样的项目。同时，镇海的项目，目前销售压力也都挺大。

鄞州推地颇为积极

节后将有集士港土地入市

近期，在市四区范围内，鄞州区在推地方面最为积极，在前两月推出多块优质土地之后，春节后又将有土地入市。根据国土资源局网站公布的出让公告，3月，鄞州又将有两幅土地入市，一幅为鄞州区长丰的商服用地，土地面积一万方左右，楼面地价为1957元/㎡，另一幅为集士港镇丰成村2号居住地块，面积2万方左右，楼面地价2250元/㎡。□现代金报 记者 王薇