潘火万余平米违建月底拆完 中塘河沿岸将建样板绿化带

“以前这里实在太乱了，垃圾堆、加工厂、修车店，密密匝匝的，环境也很差。这次，能全部拆完吗？”昨天上午，住在金桥水岸花园小区的朱师傅又来到中塘河边的拆除工地溜达，他有些担心。

现场，潘火街道负责城建工作的周晓伟副主任说，到3月底，这块累计近4万平方米的违建将全部拆除完毕。这也是中心城区拆除难度最大、涉及经济利益最高的违建之一。

挖土机正在作业，本月底将全部拆除

昨天上午，记者随市“三改一拆办”工作人员赶到了位于鄞州金桥水岸花园对面拆违现场。一边是长寿东路，一边紧挨着中塘河。

现场，一片废墟，地上堆满了拆下来的瓦砾、砖块。挖土机正在轰隆隆地作业。一幢建筑已经拆了很大一部分，挖土机正在对剩下的几间两层楼进行拆除作业。百来米外，是一处蓝色的两层楼建筑，看着像是一栋小别墅，还比较新。再过去几十米，是一处两层楼的厂房。

“已经拆了几天了。”施工人员说，蓝色的小别墅和厂房，也都是要拆除的。

“是的，这些建筑都是违建。从3月5日起，由业主自行拆除，到这个月底能全部拆除完毕。”周晓伟说。这次拆除的违建占地面积一共7341平方米，建筑面积约10597平方米，一共涉及3个当事人。加上此前的两处拆除，从去年起到这个月底，该区块一共有近4万平方米的违建将得到全部拆除。

曾经的“三不管”区域，违建连成片

“现在拆的是一部分，那边，也都是拆了的。这里以前是三不管地带。有一大片违建。”朱师傅说。记者也从大家的讲述中拼凑起了这块违建从建起到拆除的“前世今生”来：

2006年起，潘火桥村民陆续搬进了新建的潘火桥小区，空地被预征用作建设用地，但此后迟迟没有开工建设，而这也为日后违法建筑的“入侵”埋下了伏笔。

由于行政区域划分调整、建设脚步停滞等原因，这里一度几乎成了“三不管”区域，监管几乎空白。慢慢地，有村民把这里当成了菜地。个别村民给了种地的村民一块地2000元左右的补偿，拿到了土地的“使用权”，做起了堆场，堆放杂货等。

2007年开始，部分村民在该区域违法建房。当时，这里离中心城区还有一段距离，又是断头路，租金也很低，吸引了大量的外来务工人员，一些小加工厂到此租厂房。河边，很多“破烂王”闻风而来，也“占地为王”，潘火桥村一度十分“热闹”。

中塘河将打造河道绿化样板项目

去年，随着“三改一拆”和“五水共治”工作的开展，鄞州下决心要彻底整治这片违建。去年年初，河岸边4000平方米的违建被拆除，主要是低矮的棚屋等；去年4月，河岸2.4万平方米违建群被全部拆除，长寿东路基本拆通；今年，最后1万多平方米违建开拆。

“为什么这里等到现在才拆呢？”

“此前，宁波市国土局已经对违建行为做出了行政处罚决定，可当事人一直没有履行。”周晓伟说，随着断头路的打通，这里成了“黄金区块”，当事人打算把这里租给汽车修理店等，每年的租金就有上百万元。而且，已经收取了200多万元的定金。如果定金不赔偿就拆除的话，将影响到很多商户。在多部门的联合努力下，当事人终于同意将租金退还并且自行拆除违法建筑。

记者从潘火街道了解到，按照规划，违建全部拆除后，中塘河两岸将实施全区河道样板绿化项目，建设景观道路，中塘河水质也有望能得到进一步提升。  □通讯员 刘鹏程 路敏艺 记者 王颖