小区业主欠下数年物业费 物业拆了业主家水表

庄 豪 绘

上周四，家住鄞州“四明春晓”小区的苏先生向热线反映：因为拖欠了物业费，５月１３日，物业把他家的水表给拆了，导致家里停水。“物业有权力拆水表么？”苏先生提出质疑。

你欠费来我拆表

上周五，记者联系上苏先生。他承认，因为跟物业有矛盾，自己拖欠了蛮长一段时间物业费。没想到这次物业直接把他家的水表拆了。“家里已停水三天，只好向邻居讨水用，实在麻烦。”

物业费是早晚要补交的，苏先生说，“但物业一声不响，就把水表拆了，是不是太霸道了啊？”

当天，记者联系上了“四明春晓”小区物业管理处。该单位一名女同志说，水表的确是物业派人去拆的。苏先生所住的那套单身公寓，已有４年未交物业费，欠费３０００余元，此外，苏先生还欠了近半年的水费。

物业管理处工作人员说，小区的单身公寓属于二次供水，即物业先把水费交给自来水公司，再挨户上门向业主收水费，“我们物业先给苏先生垫付了水费。业主拖欠水费，物业拆表停水，也是有道理的。”

物业工作人员告诉记者，之前保安多次上门贴催告单，但苏先生置之不理。如果都这样拖欠物业费，物业公司根本无法维持正常的管理和运作。“拆水表之举，也是被逼出来的，实属无奈，希望业主能理解。补足欠费后，我们会立即把水表装好，恢复供水。”工作人员说。

据了解，苏先生表示愿意交一部分欠费，以解决停水问题，但物业公司没同意。

昨天，苏先生告诉记者，他家的供水还没恢复。物业公司要求他先补足拖欠的物业费，然后再谈补交水费的事。对此，他已经向多个部门投诉。

律师：拆表涉嫌违法，催费当走合法途径

根据《宁波市城市供水和节约用水管理条例》相关规定，用户拖欠水费达一定期限，多次催告不理的，供水企业可以停水。但市自来水公司有关人员告诉记者，《条例》所指有权停水的主体，一般是指自来水生产企业。像“四明春晓”这样托收水费的物业公司，是否有权停水，还要打个问号。