配合徐戎区块危旧房改造 明楼地段控规局部调整

中国宁波网讯（宁波日报记者王岚 通讯员叶建明）为配合江东区徐戎区块棚户区（危旧房）改造工作，宁波市明楼地段控制性详细规划局部调整。日前，这一局部调整规划在宁波规划网上公示，时间为１０天。 

据了解，徐戎区块棚户区（危旧房）改造项目，是我市正式启动的第一个棚改项目，涉及住户有２６００多户，所需安置建筑面积大、户数多。为加快安置房工程的建设以及保护余隘祠堂（江东区文保单位），经论证研究，需要对直落河局部河道蓝线及相关地块用地边界、安置房地块开放强度等作适当调整。 

从公示内容看，调整地块位于宁波市明楼地段控制性详细规划范围内，主要涉及三个地块。具体范围是，东至朝晖路、南至薛家河和直落河、西至徐戎路、北到曙光路。 

调整内容有，河道蓝线调整。直落河北侧河岸（余隘祠堂段）保持现状不变，以避免余隘祠堂因河道开挖施工等遭到破坏。同时保留余隘祠堂南侧道路，便于村民进出祠堂。局部河道蓝线向南偏移。与此同时，调整了余隘祠堂保护范围：从院落线向外扩展１米，同时向南拓展至直落河河岸。 

河道蓝线调整后，其中一个地块用地面积增加３１６平方米，一块用地面积由８１９平方米增加到１０００平方米。还有一块用地面积减少２６５平方米。为了补偿减少的绿地面积，规划扩大直落河北侧部分沿河绿地控制宽度至１４米，沿河绿地面积增加３１８平方米。