4亩土地引兄弟纠纷 土地流转获双赢局面

镇海新闻网讯（记者刘佳楠  通讯员郭金波  曹晓芳）4亩土地的承包纠纷，让原本关系和睦的一对兄弟生了嫌隙。

两兄弟姓罗，是澥浦镇某村村民。在第二轮农村集体土地承包时，因罗弟觉得种不种地无所谓，于是把自己名下的4亩地无偿转让给其兄种植。

近年来，在农村土地流转政策的推动下，土地租金一直在涨，罗弟认为自己吃亏，于是要求其兄归还土地。罗兄不愿意，就承诺以每年每亩400元的价格补偿给弟弟，但双方并未签订土地转让合同。

目前，市面上土地租金已涨到700―800元/亩，罗弟再次要求退还土地，哥哥还是不答应，也摆出自己的理由：多年来我在这两块地上花了不少心血，施肥增料都是我打理，前几年农业税也是我付的，且两家农田早已边界不清，我还要再种几年！

由此，两家人的关系渐渐恶化。矛盾越积越深，气愤不过的罗弟一纸调解申请把两人的问题摊开在了村调委会面前，希望村干部出面给予彼此合理的解决方法。

该村调委会受理这起纠纷后，一方面翻阅档案核对情况，一方面实地勘察了解情况，证实了罗弟曾于1999年分到4亩土地，后由其兄代为打理。

这时，调解员心里已然有了解决方案：罗弟的4亩地由其兄临时代耕，虽然其兄取得了该块土地的耕种收益的权利，但这种权利只是临时的，罗弟可随时收回。根据相关政策，兄弟俩能享受农村土地流转优惠。因连片的土地更容易流转，两家人但凡有一块地不能出让，最终将影响流转承包。

于是，调解员会同村干部一起做罗兄一家的思想工作，言明政策利弊，积极修复两家关系。

最后，两家人在调委会的劝导下，愿意共同出让土地让村里流转，由村里出面统一出租承包给种田大户，租费为750元/亩，两家一人一半。

因两家的土地已全部流转，且兄弟俩及他们的妻子都年满60岁，四个人还能享受每月600元/人的土保养老金。

对最终调解结果，两家人都感到满意，这样双赢的局面，也让两家关系重归于好。