江东国有土地上惊现违法建筑群 违建总面积近1.5万平方米

中国宁波网讯（宁波日报记者曹爱方 通讯员刘鹏程 路敏艺）８月２７日，笔者随市“三改一拆”办工作人员在江东区采访时发现，在樟树街南侧的国有土地上，４处违法建筑居然连成一片，形成了一个总建筑面积近１．５万平方米的违法建筑群。

车冠汽修厂是其中的一处违法建筑。该汽修厂虽然总体规模不大，但“五脏俱全”，既有汽修车间、烤漆间，也有客户休息室，另外还有办公室、员工食堂和宿舍。据调查，车冠汽修厂所在地块于２００４年年底被村民俞某擅自占用并搭起了违法建筑，后来出租给陈某开设汽修厂，目前总建筑面积为３９００多平方米。

紧挨着汽修厂的是一个大型的“破烂王”聚集地，占地面积约１１亩。笔者在现场看到，地块上的“破烂王”已经基本搬离，一辆挖土车正在铲除地上堆积如山的垃圾，场地内臭味熏天。据福明街道相关负责人介绍，这一地块是２０１２年江东区征收办征用的土地，被１００余户“破烂王”占用，搭起了７０００多平方米的违法建筑。目前，该街道正在拆除地块内的违建，并对现场垃圾进行清理。

隔着兰亭路还有两处违法建筑，分别是“海尚阁”和“史老大”。据了解，这个地块属于江东区土地储备中心储备用地。２０１１年６月，宁波嘉业房地产开发有限公司从市国土资源局江东分局租得该地块。随后，嘉业公司将其转租给史增辉个人。“史老大”由史增辉个人搭建，建筑面积为１３７０平方米，目前为史老大海鲜冷库。“海尚阁”由宁波嘉业房地产开发有限公司搭建而成，由史增辉负责管理，三层违法建筑面积为３９９０平方米，其中一层为９家店面房，二、三层为１２８间单身公寓。

据介绍，宁波嘉业房地产开发有限公司与市国土资源局江东分局的合同期限为４年，已于２０１５年６月１２日到期。然而令人惊讶的是，宁波嘉业房地产开发有限公司与史增辉个人的租赁合同签至２０１５年１０月底。福明街道相关负责人表示，车冠汽修厂预定９月份开始拆除，“海尚阁”和“史老大”要到１１月份才能开拆。