村民与包工头起纠纷 建了一半的房屋停工

　　慈溪新闻网讯（记者 胡洋溢 通讯员 陈冠锋 王旭明）家住新浦镇的村民岑某与包工头胡某签订了一份建房合同，合同规定由胡某包工包料。不料，当岑某支付一部分建房款后发现房屋有质量问题，要求终止与胡某的合同关系。双方因建房款余额支付问题无法达成一致，于日前来到新浦镇人民调解委员会，要求调解该合同纠纷。

　　今年5月份，岑某与包工头胡某签订了一份建房合同：胡某包工包料，负责岑某四间住房的建造。在房屋建设至二楼平台高度时，岑某提出房屋质量有问题，要求与胡某终止合同，并表示不再支付胡某剩余的工程款。但是胡某不同意终止合同，同时要求对方支付剩余款项。因无法达成一致意见，双方的经济纠纷一直持续到了9月底。日前，新浦镇人民调解委员会接待了双方当事人，告知了合同双方当事人的权利、义务，并就具体案情开展了初步调查。

　　据了解，双方是在平等自愿的前提下签订的建房合同，现岑某家的二楼平台已经浇筑完毕。“强扭的瓜不甜，既然对方认为我的建设水准不行，那就终止合同，但已经花费且尚未支付的建设款项必须付清。”在调解过程中，包工头胡某表示，他是按照行业正常标准建造房屋，总花费为22万余元，包括材料费、人工费、机械费等，目前岑某仅支付15.5万元。岑某则表示，胡某建设的房屋质量存在问题，不符合当初双方约定的建造条件。此外，岑某经过仔细核对，认为对方提供的账单也存在问题，总花费应该是17万元，并非22万余元，表示只愿再付1.5万元。调解人员就双方的凭条和账单进行了核对，并一一询问双方当事人，最终找到了矛盾点——沙泥费用。胡某表示沙泥是市价，岑某认为在沙泥上胡某赚了很多。调解人员向专业人士询问沙泥的大致价格后，又对双方做思想工作。经过一番耐心细致的调解后，双方终于达成一致意见，即岑某在支付15.5万元的基础上，再支付胡某3.5万元。一起建房合同引发的经济纠纷得到了圆满解决。