宁波为何频现生源爆棚？哪些学区房要慎买？

　　惠贞书院发昨天布未来三年招生预警，明年就可能出现“一表生”无法全部接纳的现象。2017年、2018年也只有少量空余学额。

　　这已经是宁波第三所发布招生预警的学校，前两所是海曙外国语学校和宁波市实验小学。这意味着这些学校的学区房要慎买了。

　　实际上，近两年，“一表生”爆棚学校有“遍地开花”之势。就在今年，江东第二实验小学也出现生源爆棚情况。该校今年已有一些学生分流到辖区内江东中心小学(中山校区)、江东实验小学(樱花校区)等学校。

　　鄞州区的中河街道更是集中出现爆棚。比如堇山小学，目前才招了三届学生，但是现在已经把所有的教室快用完了。

　　同样的情况也出现在中河街道的宋诏桥小学、华泰小学、东湖小学、东裕小学。原本5所小学的设计规模为132个班，如今实际已扩至167个班，相当于把7所学校的容量塞到了5所学校里，这些小学都已经处于超负荷运作状态。

　　为何近年来多校出现生源爆棚现象？

　　究其原因，多名教育人士士分析，深层原因是教育资源不均衡，优质教育资源过于集中造成的，爆棚学校都是优质、热门小学，知名度高，教学质量相对好，家长自然趋之若鹜。

　　而直接原因是2012年老三区实行“零择校”后，很多家长通过购买学区房择校，希望能把自己的孩子送入心目中的好学校。于是，一些热门小学频频出现生源爆棚的现象。

　　惠贞书院小学部校长郑颖表示，学校只知道数据在激增，背后原因无从得知，但是买房择校推高招生形势，这个因素肯定存在。

　　实际上，这个现象早在去年就已经出现。海曙区教育局在2014年发布当年的小学招生政策时，就提到由于部分家长通过买“学区房”等途径择校，使生源向家长看中的学校集聚，导致个别学校生源爆满。买房择校现象在鄞州也很突出。据统计，鄞州区中河街道现有的16个社区中，“一房多户”总户数达1109户、总人数2440人，其中无房空挂户数265户、一房二户数802户、一房多户数42户。

　　该区教育局曾分析，“一房多户”现象对加剧区域教育资源的供需矛盾起到了推波助澜的作用。

　　记者身边有一大波准备购买学区房的朋友，不时就会听到他们聊学区房的动态。被问的最多的就是，那个学校最好，哪所学校的学区房最安全。

　　记者了解到，生源爆棚让当年海曙的招生政策也出现重大变化。该区在全市率先出台政策，规定第一顺序录取的学生超过招生计划时，要按落户先后顺序入学。此外，对“一表生”的条件限制也更严格。

　　随后，海曙、江东、江北也相继出台新政，对“一表生”入学设置了新的门槛和条件，使得买房择校的风险越来越大。

　　比如，今年老三区都要求，“一表生”学龄儿童户口与父(母)户口、家庭住宅房(户口簿和房产证户主均为儿童父亲或母亲，且房产所有权为儿童父母共同完全拥有或单独完全拥有)三者一致，均在小学教育服务区，且同一套房子内没有其他家庭孩子在该校(指小学段)就读。如果该批次适龄儿童数超过该校招生计划时，则按照适龄儿童户籍登记时间先后顺序录取。

　　这也意味着，一旦生源爆棚，即使是“一表生”也要排队了入学，很可能面临读不上对口小学的风险。而且这个先例实际上已经存在。此前，海外、江东第二实验小学都因为生源爆棚，有部分学生就分流其他学校就读。

　　买房择校范围在缩小，风险不断增大。记者提醒大家，所谓的“学区房”，可能只是一个虚无缥缈的梦，千万要谨慎。 ( 甬派客户端记者成良田)