10月70个大中城市27城房价上涨 宁波环比涨0.3%

　　今天上午,国家统计局发布了10月份70个大中城市房价变动情况。数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降1.0%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为40.5%，最低为下降6.5%。

　　其中，宁波新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨了1.8%。

　　业内人士分析，一方面，银十效应促使10月住宅成交量大幅上升。另一方面，10月又迎来政策利好：一是9月30日央行放宽住房信贷政策，首套房商贷首付调至25%；二是10月24日起央行再度降息降准。两项政策利好一定程度上给楼市起到了“催化剂”的作用。几方因素形成合力拉动了整体房价的上升。

　　据克而瑞数据显示，10月宁波商品住宅供应量为30.61万方，环比下降67.13%；商品住宅成交3817套，环比上涨11.48%。总体来看，10月宁波商品住宅成交相比9月增加了335套。

　　普通住宅成交方面，鄞州区是主力成交区域，比如，鄞州区项目中海国际社区成交251套、成交面积为27768平，单盘销售位列10月楼盘销售榜前列。

　　另外，北仑区块10月表现也很给力。北仑新增供应量继续上涨，新增供应21.09万方，成交11.46万方，成交量也上涨了不少。其中，北仑项目环球东方港城热销，表现十分抢眼，10月共成交388套、成交面积为52071平、成交金额为62445万元。记者黄银凤