宁波大东城圆桌论坛举行 东部新城置业优势凸显

　　昨天下午，由宁波日报报业集团主办，宁波都市报系(宁波晚报、东南商报、新侨报)承办，东部新城开发建设指挥部、国家高新区建设局支持的“宁波大东城圆桌论坛”成功举行。

　　来自政府领导、知名地产商、专家学者及十多家省内外权威媒体人士共济一堂，站在东部新城建设十周年的起点上，一起回顾新城建设发展历程，共话宁波大东城时代的今天与明天。

　　10年投资近千亿元

　　据东部新城开发建设指挥部副总指挥徐雷介绍，10年来，东部新城已累计完成投资近千亿元，其中2015年度至今已完成投资125.48亿元，连续七年投资超百亿。

　　数字的背后，是东部新城面貌翻天覆地的变化。从地铁1号线的通车，到公交交通路网的完善；从航运中心、金融中心到文化广场、市民广场、新城第一实验学校、李惠利医院东部分院等公共配套的建成；从“城在绿中、水在城中”的水乡意境，到高端城市综合体、星级酒店竞相耸立；从市行政中心的全面迁入，到高端住宅楼盘的热销竞放……一个崭新的、极具国际都市风范的新城已然成型。

　　十年时间，东部新城的开发成效不仅仅体现在面貌上，更在效益上。徐雷介绍说，2014年东部新城法人单位数971家，法人单位从业人数13.34万人，实现营业收入659.04亿元，实现地区生产总值113.75亿元。

　　东部新城成楼市价值风向标

　　今年以来，在宁波区域楼盘销售呈现分化的局面下，东部新城楼盘销售整体向好，在销售价格稳步提升的情况下，仍保持快速的去化速度。诸如雅戈尔明洲、保利印江南、维科东院等楼盘，在今年取得有目共睹的热销佳绩。

　　据徐雷介绍，目前新城已建成住宅楼盘总体去化优选法78.5%，库存去化周期为6.5个月，在全大市范围内整体去化周期最短。今年10月23日，水乡邻里四期地块以12276元/平方米价格成交，创下宁波市近5年来年度单价的地王。

　　与此同时，在东部新城辐射区域，诸如潘火板块、高新区、庄市，万科、龙湖、中建、荣安等知名房企楼盘，在大东城价值驱动下，销售也呈现价稳量升的良好态势。值得一提的是，随着明州大桥正式通车，以及三官堂大桥的年内开工，镇海新城南部核心区(庄市)与东部新城联系更为便捷，而该区域的相比与东部新城的价格“洼地”优势，也使得该区城的置业优势愈发凸显。目前，区域内已云集了万科、银亿、合生创展、维科、保利、开投等品牌地产企业。东南商报 记者陈韬