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人未入住木框已裂开 慈溪一楼盘"精装修"惹投诉
稿源: 中国宁波网   2015-12-30 07:14:34 报料热线:81850000

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余先生买的精装修房子,人未入住,木框就已裂开。记者近日前去采访时,裂缝看不到了,裂开处已经刷上一层油漆。

  近日,余先生向记者反映,他买了慈溪金地鸿悦楼盘的精装修房,装修质量存在严重问题。去年房子正待交付时,不少业主就已经发现家中精装修出现了质量问题。有购房者反映,当时出现了钢化玻璃有裂缝、门面上凹陷进去、地板铺得凹凸不平等各种非常明显的装修质量问题。时至今日,仍然有一些问题没有得到解决,甚至有购房者自己开始重新装修房屋。

  装修质量存在问题,修补只是“糊弄”

  慈溪金地鸿悦楼盘是精装修房屋,余先生是该楼盘的业主,由于精装修方面存在质量问题,他到目前为止都还未接收自己买的房子。余先生说,在购房时他一共签署了三份文件———除了商品房买卖合同外,还有商品房买卖合同补充协议和“金地鸿悦花苑”装修备忘录。

  在商品房买卖合同补充协议中,甲方为慈溪金启房地产开发有限公司(金地集团子公司),其中第二条写明,“出卖人按照本协议约定完成装修后,在2014年10月31日前交付给买受人,由买受人一并验收并签署房屋交接单”,“交付时,如该商品房不符合本协议第一条约定装修标准或存在一般质量问题,出卖人同意在45日内整改,逾期无法整改由出卖人负责赔偿损失。”

  而“金地鸿悦花苑”装修备忘录则显示,承接此次精装修工程的为中天建设集团有限公司,其中第四条写明,“交付后2年内,如发生质量问题,乙方应履行保修义务。”

  “问题一直反反复复,如果要彻底解决,可能意味着全部返工。而且每次维修都没有留下书面记录,都是我打电话过去问是否修补好了。”余先生说,对于房屋装修出现的问题,开发商成立的维保中心称,有些问题他们没有权利解决,业主多次尝试与金地方面进行协商,但金地相关领导未曾出面。

  关于木框开裂的问题,余先生说,所谓的修补只是简单地在上面涂了一层漆,“这也太糊弄人了,时间一长,表面的油漆肯定也要开裂”。

  近日,记者前往现场了解情况,余先生所说的木框开裂问题已经被修补了,从外表上没什么问题,但用手指轻按,就能听到轻微的开裂声。另外,余先生家门口铺设的大理石上有暗淡的黑色物质,有些污浊不堪。“我一直让他们打磨掉这些黑色物质,但一直都没有处理好。”余先生说。

  有业主实在等不及,自掏腰包重新装修

  记者在采访中了解到,不少业主对金地鸿悦的白坯房质量还是满意的,但对精装修后的情况“深感失望”。

  业主马小姐于2013年12月以每平方米1.7万元的价格购入一套189平方米的房子,这个价位与当时其他的商品房相比,略微偏高,马小姐“主要是看中开发商的大品牌,相信精装修的品质肯定也是有保证的”。

  去年10月交付时,马小姐发现精装修让她“一点都不满意”。“当时,有许多住户都遇到了这种情况,所以我们并未同意交付。”马小姐告诉记者,“所谓的精装修其实做工非常不尽如人意,我还列了一张表格,记录下了所有问题,比如地板铺得不平整,走起来会有响声,还有拉顶的线条歪斜等一系列问题。”马小姐说,开发商方面只承诺给予修补,但并没有从根本上解决装修质量问题。

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编辑: 郭静

人未入住木框已裂开 慈溪一楼盘"精装修"惹投诉

稿源: 中国宁波网 2015-12-30 07:14:34

余先生买的精装修房子,人未入住,木框就已裂开。记者近日前去采访时,裂缝看不到了,裂开处已经刷上一层油漆。

  近日,余先生向记者反映,他买了慈溪金地鸿悦楼盘的精装修房,装修质量存在严重问题。去年房子正待交付时,不少业主就已经发现家中精装修出现了质量问题。有购房者反映,当时出现了钢化玻璃有裂缝、门面上凹陷进去、地板铺得凹凸不平等各种非常明显的装修质量问题。时至今日,仍然有一些问题没有得到解决,甚至有购房者自己开始重新装修房屋。

  装修质量存在问题,修补只是“糊弄”

  慈溪金地鸿悦楼盘是精装修房屋,余先生是该楼盘的业主,由于精装修方面存在质量问题,他到目前为止都还未接收自己买的房子。余先生说,在购房时他一共签署了三份文件———除了商品房买卖合同外,还有商品房买卖合同补充协议和“金地鸿悦花苑”装修备忘录。

  在商品房买卖合同补充协议中,甲方为慈溪金启房地产开发有限公司(金地集团子公司),其中第二条写明,“出卖人按照本协议约定完成装修后,在2014年10月31日前交付给买受人,由买受人一并验收并签署房屋交接单”,“交付时,如该商品房不符合本协议第一条约定装修标准或存在一般质量问题,出卖人同意在45日内整改,逾期无法整改由出卖人负责赔偿损失。”

  而“金地鸿悦花苑”装修备忘录则显示,承接此次精装修工程的为中天建设集团有限公司,其中第四条写明,“交付后2年内,如发生质量问题,乙方应履行保修义务。”

  “问题一直反反复复,如果要彻底解决,可能意味着全部返工。而且每次维修都没有留下书面记录,都是我打电话过去问是否修补好了。”余先生说,对于房屋装修出现的问题,开发商成立的维保中心称,有些问题他们没有权利解决,业主多次尝试与金地方面进行协商,但金地相关领导未曾出面。

  关于木框开裂的问题,余先生说,所谓的修补只是简单地在上面涂了一层漆,“这也太糊弄人了,时间一长,表面的油漆肯定也要开裂”。

  近日,记者前往现场了解情况,余先生所说的木框开裂问题已经被修补了,从外表上没什么问题,但用手指轻按,就能听到轻微的开裂声。另外,余先生家门口铺设的大理石上有暗淡的黑色物质,有些污浊不堪。“我一直让他们打磨掉这些黑色物质,但一直都没有处理好。”余先生说。

  有业主实在等不及,自掏腰包重新装修

  记者在采访中了解到,不少业主对金地鸿悦的白坯房质量还是满意的,但对精装修后的情况“深感失望”。

  业主马小姐于2013年12月以每平方米1.7万元的价格购入一套189平方米的房子,这个价位与当时其他的商品房相比,略微偏高,马小姐“主要是看中开发商的大品牌,相信精装修的品质肯定也是有保证的”。

  去年10月交付时,马小姐发现精装修让她“一点都不满意”。“当时,有许多住户都遇到了这种情况,所以我们并未同意交付。”马小姐告诉记者,“所谓的精装修其实做工非常不尽如人意,我还列了一张表格,记录下了所有问题,比如地板铺得不平整,走起来会有响声,还有拉顶的线条歪斜等一系列问题。”马小姐说,开发商方面只承诺给予修补,但并没有从根本上解决装修质量问题。

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编辑: 郭静