余先生买的精装修房子，人未入住，木框就已裂开。记者近日前去采访时，裂缝看不到了，裂开处已经刷上一层油漆。

　　近日，余先生向记者反映，他买了慈溪金地鸿悦楼盘的精装修房，装修质量存在严重问题。去年房子正待交付时，不少业主就已经发现家中精装修出现了质量问题。有购房者反映，当时出现了钢化玻璃有裂缝、门面上凹陷进去、地板铺得凹凸不平等各种非常明显的装修质量问题。时至今日，仍然有一些问题没有得到解决，甚至有购房者自己开始重新装修房屋。

　　装修质量存在问题，修补只是“糊弄”

　　慈溪金地鸿悦楼盘是精装修房屋，余先生是该楼盘的业主，由于精装修方面存在质量问题，他到目前为止都还未接收自己买的房子。余先生说，在购房时他一共签署了三份文件———除了商品房买卖合同外，还有商品房买卖合同补充协议和“金地鸿悦花苑”装修备忘录。

　　在商品房买卖合同补充协议中，甲方为慈溪金启房地产开发有限公司(金地集团子公司)，其中第二条写明，“出卖人按照本协议约定完成装修后，在2014年10月31日前交付给买受人，由买受人一并验收并签署房屋交接单”，“交付时，如该商品房不符合本协议第一条约定装修标准或存在一般质量问题，出卖人同意在45日内整改，逾期无法整改由出卖人负责赔偿损失。”

　　而“金地鸿悦花苑”装修备忘录则显示，承接此次精装修工程的为中天建设集团有限公司，其中第四条写明，“交付后2年内，如发生质量问题，乙方应履行保修义务。”

　　“问题一直反反复复，如果要彻底解决，可能意味着全部返工。而且每次维修都没有留下书面记录，都是我打电话过去问是否修补好了。”余先生说，对于房屋装修出现的问题，开发商成立的维保中心称，有些问题他们没有权利解决，业主多次尝试与金地方面进行协商，但金地相关领导未曾出面。

　　关于木框开裂的问题，余先生说，所谓的修补只是简单地在上面涂了一层漆，“这也太糊弄人了，时间一长，表面的油漆肯定也要开裂”。

　　近日，记者前往现场了解情况，余先生所说的木框开裂问题已经被修补了，从外表上没什么问题，但用手指轻按，就能听到轻微的开裂声。另外，余先生家门口铺设的大理石上有暗淡的黑色物质，有些污浊不堪。“我一直让他们打磨掉这些黑色物质，但一直都没有处理好。”余先生说。

　　有业主实在等不及，自掏腰包重新装修

　　记者在采访中了解到，不少业主对金地鸿悦的白坯房质量还是满意的，但对精装修后的情况“深感失望”。

　　业主马小姐于2013年12月以每平方米1.7万元的价格购入一套189平方米的房子，这个价位与当时其他的商品房相比，略微偏高，马小姐“主要是看中开发商的大品牌，相信精装修的品质肯定也是有保证的”。

　　去年10月交付时，马小姐发现精装修让她“一点都不满意”。“当时，有许多住户都遇到了这种情况，所以我们并未同意交付。”马小姐告诉记者，“所谓的精装修其实做工非常不尽如人意，我还列了一张表格，记录下了所有问题，比如地板铺得不平整，走起来会有响声，还有拉顶的线条歪斜等一系列问题。”马小姐说，开发商方面只承诺给予修补，但并没有从根本上解决装修质量问题。

编辑： 郭静