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新房住了才7天 一家人就忙不迭逃了 这是为何?
稿源: 浙江新闻客户端   2016-01-13 15:58:53 报料热线:81850000

  出了大价钱买的房子却不能住,这让人怎么接受?鄞州的张先生,为了孩子读书方便,三年前在格兰春天三期铂园买了套房。如今孩子到了快入学的年纪,张先生一家终于搬进了这套房子。

  结果住了一周,一家人赶紧搬出去了。为什么?因为房子里一直充斥着一个声音:“嗡嗡嗡嗡嗡嗡……”

  鄞州格兰春天三期铂园2幢负一层的水泵房

  入住第一天:全家人被“嗡嗡”声搅得整夜睡不着

  张先生买的房子,在格兰春天3期铂园2幢的西面,一楼;2012年购入,一直没住。去年,孩子也到了快上学的年龄,他们就装修好了房子,12月初搬进了新家。

  搬家第一天,白天打扫收拾,吵吵闹闹,到晚上7点多,他和妻子静下来坐在客厅沙发上,突然觉得不对劲:怎么有“嗡嗡嗡嗡嗡嗡”的声音。两个人在房子里转悠:主卧、次卧、卫生间、厨房都能听到,持续响个不停,最响的位置是厨房和卫生间的连接处;仔细听,声音有点类似空调启动后外机发出的声音。

  当天晚上,一家人一边分析原因,一边被这嗡嗡声吵着,迷迷糊糊一夜没睡。小朋友一直在问:“爸爸,为啥这里的房子会有怪怪的声音呀?”

  入住第二天:从1楼敲到6楼终于找到的噪音来自水泵

  一开始,张先生跟妻子都以为是哪家的空调太响,可一直到第二天中午12点,声音依然存在。张先生坐不住了,决心找出来到底是谁家空调的声音,跟他商量商量,解决这个问题。

  当天下午到晚上,他特意没去工作,一层层楼敲了上去。从2楼敲到5楼,个个都说有这个声音,但谁也不知道是哪来的。

  一直敲到了6楼,这家的业主说,这个声音不是空调,是负一层的水泵房,里面的水泵24小时运行的声音,她早就发现了,2年前开始也跟物业反映过,不过没解决。此时已经是晚上了,张先生没有马上去楼下看水泵房,而是回了家。那天,他又听了一晚上的嗡嗡嗡声,感觉胸口发闷,有点烦躁。

  入住第三天:被告知水泵房迁移拆除都不现实

  第三天一大早6点多,张先生就到了负一层的水泵房。果然,里面有七台机器同时运转,发出正是他在房子里听到的声音。

  张先生马上去找小区物业——宁波中建物业管理有限公司格兰春天办公点。物业的工作人员说,这些水泵是开发商宁波信达中建置业有限公司安装的,用于给高层住户二次供水,迁移拆除基本不可能了,倒是可以考虑加装垫圈之类降噪。

  考虑到孩子的休息,当天晚上,张先生让妻子带着孩子回老房子住,自己继续坚守。可躺在床上,盯着天花板,他还是睡不着,整个脑袋也开始嗡嗡作响,似乎跟噪音共鸣了。

  入住第七天:全家人逃离了噪音60多分贝的房子

  转眼到了第五天,张先生黑眼圈都出来了。这期间,他跟物业、居委会、开发商、环保局都投诉过,但一直得到实质性的答复。他的火气越来越大,还跟物业吵了一架。第七天,两人带着孩子逃离小区,住回了老房子。

  可房子的问题还得解决。从12月中旬开始,张先生一直在找物业,至少已经去了4次,最新得到的答案是:目前问题已反映给了业委会,等业委会的反馈,因为水泵房是为全体业主服务的,到底该怎么处理,要听业委会意见。

  一周前,他从朋友那里借来了一个噪音测量仪器,在白天测了一次:卧室噪音48.5分贝,客厅靠近厨房连接点是61.3分贝。记者查了一下,一般车辆行驶的声音,是60到80分贝。

  现在:噪音问题咋解决,还要商量着办

  1月12日,记者在2011年1月30日颁布的《宁波市中高层住宅二次供水设施建设技术规程》中,看到有这么一条:民用建筑物内设置的水泵机组,不应直接设置于居民住宅上层或下层,其运行的噪声应符合《民用建筑隔声设计规范》(GB10070)的规定。

  而《民用建筑隔声设计规范》对室内外的噪音规定是:卧室噪音一级标准不高于40分贝,二级不高于45分贝,三级则不高于50分贝;其余起居室则要求最高不能超过50分贝。

  从这个数据看,张先生家的噪音,肯定是超标了。记者也联系了格兰春天的社区主任朱春燕,她说,目前想整体搬迁或拆除水泵房,可能性不大,“我个人建议,还是采取降低水泵房噪音的方式,张先生可先咨询方案和费用等,然后居委会尝试介入,协调开发商、物业、业委会、张先生一起开个会解决。”

  对这个建议,张先生也表示,愿意先进行协调,如果协调无果再采取法律途径。

  专家:可安装减震器和玻璃棉降噪

  记者采访了杭州汉克斯隔音技术工程有限公司总经理韩工,他们已为全国超过15个小区解决过水泵房噪声问题。

  “小区高层一般都要用水泵房保证高层供水,安装位置基本都会选在某幢楼的地下一层,不能选中庭,那样给周边带来影响更大;而是否会给这幢楼的业主带来麻烦,具体就要看开发商购买的水泵质量、选择的具体位置以及采取的降噪方式了。”

  韩工说,水泵房的噪音,专业说法是低频噪声,“主要方式就是安装减震器,安在水泵和管道连接处、管道与一楼地板连接处等地方隔绝震动;同时因噪音通过空气在传播的,在泵房天花板和四周墙壁上装上玻璃棉,这样就能降低水泵带来的噪音了。”他说,这一套设备通常需要5万元左右,具体要看小区大小。

  【浙江新闻+】低频噪声是什么?

  低频噪声是指频率在500赫兹以下的声音,即在一秒内震动20到500次所发出的无规律的声音。

  低频噪声递减慢,声波又较长,能轻易穿越障碍物。低频噪声会给人体造成慢性损伤,容易使人烦躁、易怒,甚至失去理智;长期受扰,可能造成神经衰弱、失眠等神经官能症,甚至影响到孕妇腹中胎儿的发育。记者 段琼蕾

 

编辑: 郭静

新房住了才7天 一家人就忙不迭逃了 这是为何?

稿源: 浙江新闻客户端 2016-01-13 15:58:53

  出了大价钱买的房子却不能住,这让人怎么接受?鄞州的张先生,为了孩子读书方便,三年前在格兰春天三期铂园买了套房。如今孩子到了快入学的年纪,张先生一家终于搬进了这套房子。

  结果住了一周,一家人赶紧搬出去了。为什么?因为房子里一直充斥着一个声音:“嗡嗡嗡嗡嗡嗡……”

  鄞州格兰春天三期铂园2幢负一层的水泵房

  入住第一天:全家人被“嗡嗡”声搅得整夜睡不着

  张先生买的房子,在格兰春天3期铂园2幢的西面,一楼;2012年购入,一直没住。去年,孩子也到了快上学的年龄,他们就装修好了房子,12月初搬进了新家。

  搬家第一天,白天打扫收拾,吵吵闹闹,到晚上7点多,他和妻子静下来坐在客厅沙发上,突然觉得不对劲:怎么有“嗡嗡嗡嗡嗡嗡”的声音。两个人在房子里转悠:主卧、次卧、卫生间、厨房都能听到,持续响个不停,最响的位置是厨房和卫生间的连接处;仔细听,声音有点类似空调启动后外机发出的声音。

  当天晚上,一家人一边分析原因,一边被这嗡嗡声吵着,迷迷糊糊一夜没睡。小朋友一直在问:“爸爸,为啥这里的房子会有怪怪的声音呀?”

  入住第二天:从1楼敲到6楼终于找到的噪音来自水泵

  一开始,张先生跟妻子都以为是哪家的空调太响,可一直到第二天中午12点,声音依然存在。张先生坐不住了,决心找出来到底是谁家空调的声音,跟他商量商量,解决这个问题。

  当天下午到晚上,他特意没去工作,一层层楼敲了上去。从2楼敲到5楼,个个都说有这个声音,但谁也不知道是哪来的。

  一直敲到了6楼,这家的业主说,这个声音不是空调,是负一层的水泵房,里面的水泵24小时运行的声音,她早就发现了,2年前开始也跟物业反映过,不过没解决。此时已经是晚上了,张先生没有马上去楼下看水泵房,而是回了家。那天,他又听了一晚上的嗡嗡嗡声,感觉胸口发闷,有点烦躁。

  入住第三天:被告知水泵房迁移拆除都不现实

  第三天一大早6点多,张先生就到了负一层的水泵房。果然,里面有七台机器同时运转,发出正是他在房子里听到的声音。

  张先生马上去找小区物业——宁波中建物业管理有限公司格兰春天办公点。物业的工作人员说,这些水泵是开发商宁波信达中建置业有限公司安装的,用于给高层住户二次供水,迁移拆除基本不可能了,倒是可以考虑加装垫圈之类降噪。

  考虑到孩子的休息,当天晚上,张先生让妻子带着孩子回老房子住,自己继续坚守。可躺在床上,盯着天花板,他还是睡不着,整个脑袋也开始嗡嗡作响,似乎跟噪音共鸣了。

  入住第七天:全家人逃离了噪音60多分贝的房子

  转眼到了第五天,张先生黑眼圈都出来了。这期间,他跟物业、居委会、开发商、环保局都投诉过,但一直得到实质性的答复。他的火气越来越大,还跟物业吵了一架。第七天,两人带着孩子逃离小区,住回了老房子。

  可房子的问题还得解决。从12月中旬开始,张先生一直在找物业,至少已经去了4次,最新得到的答案是:目前问题已反映给了业委会,等业委会的反馈,因为水泵房是为全体业主服务的,到底该怎么处理,要听业委会意见。

  一周前,他从朋友那里借来了一个噪音测量仪器,在白天测了一次:卧室噪音48.5分贝,客厅靠近厨房连接点是61.3分贝。记者查了一下,一般车辆行驶的声音,是60到80分贝。

  现在:噪音问题咋解决,还要商量着办

  1月12日,记者在2011年1月30日颁布的《宁波市中高层住宅二次供水设施建设技术规程》中,看到有这么一条:民用建筑物内设置的水泵机组,不应直接设置于居民住宅上层或下层,其运行的噪声应符合《民用建筑隔声设计规范》(GB10070)的规定。

  而《民用建筑隔声设计规范》对室内外的噪音规定是:卧室噪音一级标准不高于40分贝,二级不高于45分贝,三级则不高于50分贝;其余起居室则要求最高不能超过50分贝。

  从这个数据看,张先生家的噪音,肯定是超标了。记者也联系了格兰春天的社区主任朱春燕,她说,目前想整体搬迁或拆除水泵房,可能性不大,“我个人建议,还是采取降低水泵房噪音的方式,张先生可先咨询方案和费用等,然后居委会尝试介入,协调开发商、物业、业委会、张先生一起开个会解决。”

  对这个建议,张先生也表示,愿意先进行协调,如果协调无果再采取法律途径。

  专家:可安装减震器和玻璃棉降噪

  记者采访了杭州汉克斯隔音技术工程有限公司总经理韩工,他们已为全国超过15个小区解决过水泵房噪声问题。

  “小区高层一般都要用水泵房保证高层供水,安装位置基本都会选在某幢楼的地下一层,不能选中庭,那样给周边带来影响更大;而是否会给这幢楼的业主带来麻烦,具体就要看开发商购买的水泵质量、选择的具体位置以及采取的降噪方式了。”

  韩工说,水泵房的噪音,专业说法是低频噪声,“主要方式就是安装减震器,安在水泵和管道连接处、管道与一楼地板连接处等地方隔绝震动;同时因噪音通过空气在传播的,在泵房天花板和四周墙壁上装上玻璃棉,这样就能降低水泵带来的噪音了。”他说,这一套设备通常需要5万元左右,具体要看小区大小。

  【浙江新闻+】低频噪声是什么?

  低频噪声是指频率在500赫兹以下的声音,即在一秒内震动20到500次所发出的无规律的声音。

  低频噪声递减慢,声波又较长,能轻易穿越障碍物。低频噪声会给人体造成慢性损伤,容易使人烦躁、易怒,甚至失去理智;长期受扰,可能造成神经衰弱、失眠等神经官能症,甚至影响到孕妇腹中胎儿的发育。记者 段琼蕾

 

编辑: 郭静