市民李先生来电咨询：我与张某结婚后用婚前的个人积蓄购买了一套175平米的住宅用房，产权证上只登记了我一个人的名字。现在张某提出离婚，并要求分割该房产。请问律师，该房产属于夫妻共同财产吗？张某有权要求分割吗？

　　法律顾问汪宇波律师解答：

　　该案涉及到婚后购房是否都属于夫妻共同财产的问题。根据《婚姻法》及其有关法律规定，夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，购房的出资来源仍然是夫妻一方婚前的个人财产。而产权证仅仅是一个物权凭证，决定房产归属的关键是该房产的出资情况，而不是房产证的取得时间，即使婚后才取得产权证，该房屋依然属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。所以，李先生用婚前个人积蓄购买了房屋，而且房屋登记在自己个人名下，应当认定该房产为李先生的个人财产，而不是夫妻共同财产，离婚时张某无权要求分割。

编辑： 郭静