明天上午9:00，宁波轨道交通1号线二期工程将正式开通试运营，标志着宁波市轨道交通实现全市六区全覆盖。同时，近期北仑的楼盘频频登上畅销榜，有楼盘登上了上周市六区畅销楼盘榜第二位，有楼盘一天能卖掉平常1个月的量，有楼盘2天卖掉了50余套别墅（叠拼）。

最近北仑楼盘卖得俏，是否真的与地铁慢慢开近北仑有关？这条在春天开通的新线路，在缩短了时间上的距离之外，是否也在改变宁波人的置业习惯，开启北仑楼盘的又一个春天？

一天卖掉一个月的量

北仑楼盘吸引谁的眼球？

在上周（2016.3.7-2016.3.13）的畅销楼盘排行榜上，北仑的环球东方港城花园以64套排在第二位。而在每日的销售上，除了东方港城，包括美的蝴蝶海、农房领尚、江山99等多个楼盘也多次跻身前三甲。3月10日，北仑一地就成交82套。

昨日，记者也致电了北仑多个楼盘，大多都表示近期的销售非常好，从区域上看，他们有的就在地铁站边上，有的则是有公交接驳直达地铁。农房领尚的销售人员表示，近期来访量一直维持在很高水平，每天能卖掉之前一个月的量；龙湖滟澜海岸的工作人员表示，前段时间，100多万元的别墅项目，2天卖掉了50套，而前期销售情况不错的花样年花郡则已经清盘，只剩十几套房子。

销售人员表示，虽然从地铁开通开始，就有宁波江东、高新区等区域的城区人前来看房，但是成交比例并不高，最近卖得好还是主要靠北仑本地人群的推动，比如大碶、春晓、白峰、小港、红联等区域，一方面是受到了北上广深房价上涨影响，恐涨，一方面也来自于逐步完善的配套，正在提升北仑城区的吸引力。

北仑通地铁了，宁波人会去北仑买房吗？

根据目前的1、2号线地铁规划，北仑的不少区域将与其他五区相连，1号线通往霞浦、北仑城区、大碶、邬隘，2号线则有小港、红联等区域，通过地铁，往返于城区的时间将大大缩短，而且到达哪个区域都方便。

地铁要通车了，前来买房的宁波人多了吗？

针对这个问题，一位房产工作人员表示，后续影响应该会有，但目前还不会有这么快，毕竟很多宁波市区居民对北仑地铁、项目周边配套还不是很了解。

记者也随机采访了几位市民。一位在高新区工作的倪女士表示，如果价格合适，配套齐全，又可以乘坐地铁上下班，她会考虑北仑中心城区的房子，但目前北仑城区的房源价格并不低，有些也达到了12000元/㎡。

一位海曙工作的陈先生表示，相比北仑，可能会更愿意选择城西的房子，毕竟区域上会更近些，生活区域也会更熟悉。从采访中发现，新宁波人的接受度会更高些，而宁波本地居民更倾向于熟悉的生活环境。这也与宁波人的购房习惯有关，就像海曙居民往往不愿移居江东，江东居民不愿选择城西一样。 

交通贯通了，但要打破置业习惯还有点难

一位业内人士表示，地铁通车北仑对于北仑来说是好消息，但是要靠这一条件打破购房者的置业习惯，短期看还是有点难度：地铁未通之前，宁波城区与北仑之间就有很多公交线路，交通还算便捷，在大家纷纷以车代步的情况下，北仑与宁波城区行车距离并不远，从高新区到小港、红联距离都不过15分钟，沿着通途路就可以直达中心城区，但是选择到北仑置业的宁波人比例提升并不是特别明显，毕竟居住习惯并不是这么容易打破的，这就跟很多北仑的高收入群体，往往会选择北仑的改善项目一样；他表示，随着北仑配套完善，部分项目也向高端发展，中心城区的置业成本与宁波市区的差距并不明显。

虽然地铁开通了，除了部分度假别墅楼盘，大部分北仑楼盘的营销重点也未发生明显变化，还是主要放在北仑周边区域，因为随着地铁的开通，往返于这些区域之间的交通会便捷非常多，而作为区域中心配套还是非常有吸引力的。□记者 王薇

编辑： 郭静